商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________一、廣告位基本情況1.1廣告位位置：位于__________商業(yè)街區(qū)，具體位置詳見附件一。1.2廣告位面積：_______平方米。1.3廣告位設(shè)施：廣告位已安裝有__________等設(shè)施，具體詳見附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租賃費用的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定調(diào)整租賃費用。四、廣告發(fā)布及管理4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求，合理使用廣告位，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。4.2乙方在發(fā)布廣告前，需向甲方提交廣告內(nèi)容及相關(guān)審批文件，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的廣告位管理規(guī)定，確保廣告位的正常使用。4.4乙方不得擅自改變廣告位設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告位設(shè)施或發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細描述廣告位：在合同中明確廣告位的位置、面積和設(shè)施情況，并附上相關(guān)圖紙或照片作為附件。3.規(guī)定租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租條件和程序。4.確定租賃費用：明確租賃費用的金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。5.廣告發(fā)布及管理：乙方需遵守甲方關(guān)于廣告內(nèi)容審核、發(fā)布和管理的相關(guān)規(guī)定。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.廣告位：指合同中約定的，用于乙方發(fā)布廣告的具體位置。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。3.租賃費用：指乙方為租賃廣告位而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租賃費用時，應(yīng)支付的逾期付款的額外費用。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方式。7.合同生效：指合同雙方簽字（或蓋章）后，合同開始具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：商業(yè)街區(qū)舉辦大型節(jié)日慶典活動。補充條款：在合同中增加一條，“若乙方在租賃期間需舉辦與大型節(jié)日慶典相關(guān)的臨時活動，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并提交活動方案。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。活動期間，乙方應(yīng)確保活動安全、合法，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場合：商業(yè)街區(qū)進行整體改造升級。補充條款：增加一條，“如甲方需要對商業(yè)街區(qū)進行整體改造升級，可能影響乙方正常使用廣告位，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并協(xié)商解決乙方的損失問題。改造期間，甲方應(yīng)提供替代的廣告位或給予乙方適當(dāng)?shù)淖饨饻p免?！?.場合：乙方需要進行廣告位的臨時維修或更換設(shè)施。補充條款：增加一條，“乙方在租賃期間如需對廣告位進行臨時維修或更換設(shè)施，應(yīng)提前一周通知甲方，并確保維修更換工作不影響商業(yè)街區(qū)正常秩序。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予配合和支持。”4.場合：乙方計劃在廣告位進行品牌推廣活動。補充條款：增加一條，“若乙方計劃在廣告位進行品牌推廣活動，如現(xiàn)場互動、產(chǎn)品展示等，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提交活動方案，包括活動時間、內(nèi)容、規(guī)模等，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予審批?；顒悠陂g，乙方應(yīng)確?；顒影踩?、合法，