中環(huán)地產(chǎn)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等基本情況詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

4.乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，自行繳納與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%。

2.乙方未能按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況明細(xì)表

2.附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等基本情況詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

4.乙方支付房款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.擔(dān)保金用于支付乙方未按約定支付的房款，甲方有權(quán)在必要時扣除擔(dān)保金。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，自行繳納與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)直接過戶至丙方名下，并由丙方向乙方履行交付義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況明細(xì)表

2.附件二：其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房款。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，保障標(biāo)的房產(chǎn)的順利過戶。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。甲方作為出賣人，有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保交易安全。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等基本情況詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

4.乙方支付房款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.擔(dān)保金用于支付乙方未按約定支付的房款，甲方有權(quán)在必要時扣除擔(dān)保金。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

1.乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，自行繳納與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，直接取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%。

2.甲方在未交付標(biāo)的房產(chǎn)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況明細(xì)表

2.附件二：其他相關(guān)文件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方