2025年企業(yè)辦公寫(xiě)字樓租賃合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫(xiě)字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條寫(xiě)字樓基本情況1.寫(xiě)字樓名稱(chēng)：____2.寫(xiě)字樓地址：____3.寫(xiě)字樓建筑總面積：____平方米4.寫(xiě)字樓用途：企業(yè)辦公第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。2.租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條寫(xiě)字樓的使用及維修1.乙方按照本合同約定的用途使用寫(xiě)字樓，不得擅自改變寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維修。第六條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)寫(xiě)字樓租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)寫(xiě)字樓租賃期間的稅費(fèi)、維修費(fèi)等與寫(xiě)字樓主體結(jié)構(gòu)相關(guān)的費(fèi)用。第七條合同的變更、解除和終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。2.乙方未按照本合同約定支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。第八條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按照本合同約定使用寫(xiě)字樓，導(dǎo)致寫(xiě)字樓損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本