農(nóng)村宅基地贈(zèng)予協(xié)議范文

甲方（贈(zèng)與人）：張三，身份證號(hào)碼：123456789012345678，住址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

乙方（受贈(zèng)人）：李四，身份證號(hào)碼：987654321098765432，住址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的農(nóng)村宅基地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的宅基地”），甲方愿意無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受贈(zèng)予。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)予協(xié)議。

第一條贈(zèng)予標(biāo)的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的農(nóng)村宅基地（土地使用權(quán)證號(hào)：XXXXXX）無償贈(zèng)予乙方。該宅基地的具體位置、面積、四至范圍等信息詳見附件一《宅基地位置及面積說明》。

第二條贈(zèng)予條件

1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)和使用權(quán)，且無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方保證該宅基地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方保證該宅基地未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律程序。

4.甲方保證在贈(zèng)予前，該宅基地上無任何違章建筑或非法占用情況。

第三條贈(zèng)予程序

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，向乙方提供該宅基地的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起六十日內(nèi)，共同向XX市XX區(qū)土地管理部門申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在土地管理部門完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，向甲方出具書面的受贈(zèng)確認(rèn)書。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)予。

-甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定無償贈(zèng)予乙方宅基地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

-甲方有義務(wù)保證贈(zèng)予的宅基地符合本協(xié)議第二條所述的條件。

-甲方有義務(wù)在贈(zèng)予過程中，向乙方提供必要的協(xié)助和配合。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈(zèng)予。

-乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)予，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

-乙方有義務(wù)在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，向甲方出具書面的受贈(zèng)確認(rèn)書。

-乙方有義務(wù)在受贈(zèng)后，合理使用宅基地，不得違反國(guó)家有關(guān)宅基地管理的規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議第二條所述的贈(zèng)予條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

2.如甲方未按照本協(xié)議第三條約定的時(shí)間和程序辦理贈(zèng)予手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按照本協(xié)議第三條約定的時(shí)間和程序辦理受贈(zèng)手續(xù)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)予。

4.任何一方違反本協(xié)議第四條所述的權(quán)利與義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：2024年4月14日

附件一：宅基地位置及面積說明

（此處應(yīng)詳細(xì)描述宅基地的具體位置、面積、四至范圍等信息，并附圖示）

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

（此處應(yīng)附上土地使用權(quán)證的復(fù)印件）

附件三：宅基地