包建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向乙方購買房屋，乙方同意為甲方提供包建房服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就包建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、包建房內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的土地使用權(quán)、建筑許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

3.乙方按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的建設(shè)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成包建房工作；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程中的工程質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出書面異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付包建房費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付包建房費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成包建房工作；

（2）乙方應(yīng)保證房屋的建設(shè)質(zhì)量，符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料。

四、費(fèi)用及支付

1.包建房費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整；

3.甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整；

4.乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)向甲方提供房屋交付使用手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付包建房費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.若乙方未按合同約定完成包建房工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

3.若雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房屋設(shè)計(jì)圖紙；

（2）房屋建設(shè)進(jìn)度表；

（3）房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向乙方購買房屋，乙方同意為甲方提供包建房服務(wù)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)理方，對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就包建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、包建房內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的土地使用權(quán)、建筑許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

3.丙方負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)要求乙方對不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.丙方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、費(fèi)用進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)過程中的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成包建房工作；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)過程中的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等；

（4）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出書面異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，要求乙方提供房屋交付使用手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付包建房費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付包建房費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成包建房工作；

（2）乙方應(yīng)保證房屋的建設(shè)質(zhì)量，符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付包建房費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.若乙方未按合同約定完成包建房工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

3.若丙方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）房屋設(shè)計(jì)圖紙；

（2）房屋建設(shè)進(jìn)度表；

（3）房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（4）丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。通過引入丙方作為監(jiān)理方，甲方在房屋建設(shè)過程中擁有更多的權(quán)利和保障，有利于甲方在房屋交付使用后，享受到高質(zhì)量的居住環(huán)境。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步提升了合同對甲方的保護(hù)力度。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，確保了合同各方的合法權(quán)益，為甲乙丙三方在合作過程中提供了明確的約束和指導(dǎo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向甲方提供包建房服務(wù)，甲方同意接受乙方提供的包建房服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為項(xiàng)目顧問，提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就包建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、包建房服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的土地使用權(quán)、建筑許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

3.丙方負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和實(shí)施過程提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行審查和監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。

4.丙方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付包建房費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行；

（4）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對甲方提出的要求進(jìn)行合理質(zhì)疑。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成包建房工作；

（2）乙方應(yīng)保證房屋的建設(shè)質(zhì)量，符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料；

（4）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保措施得到有效實(shí)施。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成包建房工作；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目進(jìn)度；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行項(xiàng)目管理和驗(yàn)收。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付包建房費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收合格的項(xiàng)目予以確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付包建房費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.若乙方未按合同約定完成包建房工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

3.若丙方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）房屋設(shè)計(jì)圖紙；

（2）房屋建設(shè)進(jìn)度表；

（3）房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（4）丙方咨詢資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在包建房過