上海中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需要將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售，乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為甲方房產(chǎn)的獨家中介，負(fù)責(zé)為甲方尋找買方，促成房產(chǎn)買賣交易。

1.2乙方應(yīng)盡其所能，利用合理、合法的途徑，為甲方尋找買方，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房、聯(lián)系潛在買方等。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

二、中介服務(wù)費用

2.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費用，費用總額為房產(chǎn)成交價的_________%。

2.2中介服務(wù)費用應(yīng)在房產(chǎn)買賣協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款在合同終止后仍然有效。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_________%。

4.2若乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)買賣協(xié)議

2.房產(chǎn)信息資料

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為聯(lián)合中介，共同協(xié)助乙方為甲方尋找買方，促成房產(chǎn)買賣交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為甲方房產(chǎn)的獨家中介，負(fù)責(zé)為甲方尋找買方，促成房產(chǎn)買賣交易。

1.2丙方作為聯(lián)合中介，與乙方共同協(xié)助甲方尋找買方，并承擔(dān)相應(yīng)的中介服務(wù)義務(wù)。

1.3乙方和丙方應(yīng)盡其所能，利用合理、合法的途徑，為甲方尋找買方，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房、聯(lián)系潛在買方等。

1.4乙方和丙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

二、中介服務(wù)費用

2.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費用，費用總額為房產(chǎn)成交價的_________%。

2.2丙方作為聯(lián)合中介，享有與乙方同等的中介服務(wù)費用比例。

2.3中介服務(wù)費用應(yīng)在房產(chǎn)買賣協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)一次性支付給乙方和丙方。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在尋找買方過程中，優(yōu)先考慮符合甲方要求的買方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在談判過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過程中，保守甲方的商業(yè)秘密。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供看房時間、參與談判等。

4.3甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方的工作。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)盡其所能，為甲方尋找買方，促成房產(chǎn)買賣交易。

6.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。

6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

7.3丙方有權(quán)要求甲方配合丙方的工作。

八、丙方的義務(wù)

8.1丙方應(yīng)盡其所能，為甲方尋找買方，促成房產(chǎn)買賣交易。

8.2丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_________%。

9.2若乙方或丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方退還已支付的中介服務(wù)費用。

9.3若乙方或丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)買賣協(xié)議

2.房產(chǎn)信息資料

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)中介服務(wù)的專業(yè)性和可靠性，提高房產(chǎn)交易的成功率。

2.分擔(dān)甲方尋找買方的壓力，提高甲方在房產(chǎn)交易中的話語權(quán)。

3.優(yōu)化資源配置，提高房產(chǎn)市場的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在房產(chǎn)交易中的決策效率，降低交易成本。

3.增強(qiáng)甲方在房產(chǎn)市場中的競爭力，實現(xiàn)房產(chǎn)價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“開發(fā)商”），擁有位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方營銷代理機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供營銷代理服務(wù)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為聯(lián)合營銷代理，共同協(xié)助乙方推廣項目，提高項目銷售業(yè)績。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、營銷代理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方委托甲方作為項目的主要營銷代理，負(fù)責(zé)項目的市場推廣、客戶開發(fā)和銷售執(zhí)行。

1.2丙方作為聯(lián)合營銷代理，與甲方共同承擔(dān)項目的營銷推廣工作。

1.3甲方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定營銷策略，包括廣告宣傳、市場活動、客戶關(guān)系管理等。

1.4甲方和丙方應(yīng)協(xié)助乙方與潛在買家進(jìn)行溝通，促成項目銷售。

二、營銷代理費用

2.1乙方同意支付甲方營銷代理費用，費用總額為項目銷售總額的_________%。

2.2丙方作為聯(lián)合營銷代理，享有與甲方同等的市場推廣費用比例。

2.3營銷代理費用應(yīng)在項目銷售后按約定的比例支付給甲方和丙方。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供詳細(xì)的營銷報告，包括市場分析、推廣效果等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方在營銷推廣中優(yōu)先考慮乙方的品牌形象和銷售目標(biāo)。

3.3乙方有權(quán)對甲方和丙方的營銷策略提出建議和調(diào)整要求。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)向甲方和丙方提供項目的詳細(xì)資料，包括項目規(guī)劃、配套設(shè)施、價格信息等。

4.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，包括但不限于提供銷售支持、客戶信息等。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付營銷代理費用。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方配合甲方的營銷推廣活動。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付營銷代理費用。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)制定有效的營銷策略，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

6.2甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。

6.3甲方應(yīng)定期向乙方報告營銷推廣進(jìn)展和效果。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方配合丙方的營銷推廣活動。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付營銷代理費用。

八、丙方的義務(wù)

8.1丙方應(yīng)制定有效的營銷策略，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

8.2丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。

8.3丙方應(yīng)定期向乙方報告營銷推廣進(jìn)展和效果。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定支付營銷代理費用，甲方和丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為營銷代理費用的_________%。

9.2若甲方或丙方未按約定履行營銷代理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方退還已支付的營銷代理費用。

9.3若甲方或丙方泄露乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項目資料

2.營銷策略計劃

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為需要