2025年商業(yè)設施物業(yè)管理委托合同甲方（委托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方需要對位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)設施（以下簡稱“物業(yè)”）進行物業(yè)管理，乙方具備相應的物業(yè)服務資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1甲方委托乙方對物業(yè)提供全面的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內容：物業(yè)區(qū)域內公共設施設備的維護與管理；公共秩序維護及安全保衛(wèi)工作；物業(yè)區(qū)域內的清潔衛(wèi)生服務；綠化養(yǎng)護與環(huán)境美化；物業(yè)檔案的建立與管理；甲方委托的其他相關物業(yè)服務。1.2物業(yè)范圍包括但不限于：商業(yè)廣場、地下車庫、公共通道、辦公區(qū)域及其他附屬設施。第二條服務標準與要求2.1乙方應按照下列標準提供物業(yè)管理服務：（a）日常保潔：物業(yè)區(qū)域內每日進行不少于____次的全面清潔，確保場地整潔、衛(wèi)生；（b）安全保衛(wèi)：24小時保安巡邏，確保物業(yè)區(qū)域內的安全有序；（c）設施維護：定期對公共設施設備進行檢查與維修，保證其正常運行；（d）綠化養(yǎng)護：定期修剪、澆水及病蟲害防治，保持綠化美觀；（e）突發(fā)事件處理：在接到通知后____小時內到達現(xiàn)場，并采取有效措施應對。2.2乙方應建立完善的管理制度和應急預案，確保物業(yè)區(qū)域內各項服務的規(guī)范性和高效性。第三條合同期限與費用3.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如雙方均無異議，合同可自動續(xù)期____年，具體事宜另行協(xié)商確定。3.2物業(yè)管理費標準：（a）物業(yè)管理服務費：人民幣____元/平方米/月；（b）其他費用：包括但不限于設施設備維護費、綠化養(yǎng)護費等，按實際發(fā)生額由甲方承擔。3.3支付方式：（a）甲方應于每月____日前向乙方支付當月的物業(yè)服務費；（b）若甲方延遲支付，乙方有權按照每日____‰的標準收取滯納金。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（a）按時足額支付物業(yè)管理服務費及相關費用；（b）監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，并提出合理建議；（c）協(xié)助乙方維護物業(yè)區(qū)域內公共設施設備，不得擅自占用或損壞；（d）負責處理與商業(yè)活動相關的客戶投訴及糾紛。4.2乙方的權利與義務：（a）按合同約定提供符合標準的物業(yè)管理服務；（b）有權收取物業(yè)服務費及相關費用；（c）定期向甲方提交物業(yè)服務工作報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（d）負責物業(yè)區(qū)域內公共設施設備的日常維護與管理。第五條合同的變更、終止與解除5.1本合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。5.2在合同期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同內容。5.3合同到期后，若雙方未續(xù)簽，則本合同自動終止。第六條違約責任6.1任何一方未能履行合同義務的，應向守約方支付違約金人民幣____元，并賠償由此造成的實際損失。6.2若乙方提供的服務質量不符合約定標準，甲方有權要求整改；若在規(guī)定期限內未完成整改，甲方有權解除合同。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2因履行本合同產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具