2025年友好離婚雙方房產(chǎn)過戶合同甲方（原產(chǎn)權(quán)人）：____姓名：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（配偶）：____姓名：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方因感情不和，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，決定解除婚姻關(guān)系，并就房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下?lián)碛械奈挥赺___省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號(hào)為：____。1.2該房產(chǎn)系甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同所有，現(xiàn)因離婚需將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。第二條房產(chǎn)過戶事宜2.1雙方同意自本合同簽訂之日起，甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。2.2甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.3過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由____承擔(dān)，具體金額以相關(guān)部門出具的票據(jù)為準(zhǔn)。第三條房產(chǎn)歸屬3.1自房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方單獨(dú)所有，甲方不得以任何形式主張權(quán)利。3.2甲乙雙方一致同意，該房產(chǎn)在過戶后不涉及任何共有關(guān)系，乙方享有完整的占有、使用、收益和處分權(quán)。第四條債務(wù)處理4.1房產(chǎn)過戶前的所有債務(wù)（包括但不限于銀行貸款、抵押擔(dān)保等）由甲方負(fù)責(zé)清償。4.2若因上述債務(wù)未清償導(dǎo)致房產(chǎn)過戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元（大寫：____）。5.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付違約金____元。5.3本合同約定的其他條款違反時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)登記備案使用。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___