2025年二手住宅銷售按揭合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方自愿將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買并申請(qǐng)按揭貸款，丙方同意為乙方提供按揭貸款服務(wù)，現(xiàn)四方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的二手住宅位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，且房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全。二、交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購(gòu)買甲方出售的二手住宅。2.乙方支付方式為按揭貸款，丙方為乙方提供按揭貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），貸款期限為____年。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.乙方應(yīng)按照丙方的貸款審批結(jié)果，按時(shí)償還貸款本息。三、過戶及交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)及時(shí)辦理水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在房屋過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.如乙方未按約定時(shí)間支付首付款或償還貸款本息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.如丙方未按約定為乙方提供按揭貸款服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。五、爭(zhēng)議解決如四方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、貸款償還完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____丙方（貸