2025年上海市個體授權(quán)住宅租賃代理合同甲方（委托方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（代理方）：____營業(yè)執(zhí)照編號：____注冊地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方希望將其位于上海市的住宅出租，現(xiàn)委托乙方作為租賃代理，協(xié)助完成房屋出租的相關(guān)事宜。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理出租其擁有的位于____區(qū)____路____弄____號____室的住宅（以下簡稱“該房屋”）。1.2乙方接受甲方委托，負責為該房屋尋找合適的承租人，并協(xié)助完成租賃合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)。第二條委托期限2.1本合同的有效期自簽訂之日起至____年____月____日止。在此期間，乙方應積極履行代理職責，不得無故終止服務。2.2如在委托期限內(nèi)成功出租該房屋，則本合同自動終止。如需延長委托期限，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第三條傭金及費用3.1甲方同意向乙方支付代理服務傭金，傭金標準為該房屋月租金的____%（百分之____）。3.2傭金應于租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。如甲方逾期支付傭金，則需按日支付違約金，每日違約金為未付金額的____‰（千分之____）。3.3乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用（如廣告費、帶看費用等）由乙方自行承擔，無需甲方另行支付。第四條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：4.1甲方應向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明文件及相關(guān)資料，并對其真實性和合法性負責。4.2甲方應配合乙方完成對該房屋的看護工作，并在必要時提供協(xié)助（如鑰匙、出入證等）。4.3甲方不得在委托期限內(nèi)自行出租該房屋，或通過其他中介渠道出租該房屋。4.4甲方應按時支付傭金及相關(guān)費用。乙方的權(quán)利與義務：4.5乙方應積極履行代理職責，為該房屋尋找合適的承租人，并協(xié)助完成租賃合同的簽訂。4.6乙方應向甲方報告代理工作進展，并在必要時提供相關(guān)建議和信息。4.7乙方不得超越委托權(quán)限進行代理活動，或以其他方式損害甲方的利益。第五條租賃條件5.1乙方應確保承租人具備合法的租賃資格，并符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.2承租人的租金標準由甲乙雙方協(xié)商確定，并在租賃合同中明確約定。5.3租賃合同簽訂后，乙方應協(xié)助甲方完成房屋交接手續(xù)，并監(jiān)督承租人按時支付租金及相關(guān)費用。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定支付傭金或相關(guān)費用，乙方可暫停代理服務直至甲方履行義務。____日內(nèi)仍未履行，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.2如乙方未能在委托期限內(nèi)成功出租該房屋（不可抗力除外），則乙方無需收取傭金。6.3任何一方因違反本合同約定而給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市長寧區(qū)人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字