2025年購物中心個體商戶租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：____購物中心地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____負(fù)責(zé)人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其購物中心內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他費(fèi)用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪1.1商鋪位置：乙方租賃甲方位于____購物中心的____號商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）。1.2商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為____平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)購物中心整體規(guī)劃需要決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每____個月支付一次租金，每次支付____個月的租金；（2）租金支付時間為每月____日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金；（3）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，且乙方按照本協(xié)議約定將租賃商鋪恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期間，乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保證金不予退還。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、物業(yè)管理及維修5.1乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理制度，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后____小時內(nèi)予以處理。5.3乙方在租賃期間，對租賃商鋪進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對租賃商鋪內(nèi)的財產(chǎn)進(jìn)行保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。7.2乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定提供租賃商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營不善等原因，無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____個月書面通知甲方。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因購物中心整體規(guī)劃需要，需提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失予以賠償。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約