購買土地合同書與購買房產(chǎn)合同5篇篇1甲方（出售方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（購買方）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)及該土地上的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將土地及房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合同。第一條購買標(biāo)的1.甲方出售的土地位于________________，土地面積____________平方米，土地使用權(quán)限至____________年止。2.該土地上的房產(chǎn)信息如下：________________（請?jiān)敿?xì)描述房產(chǎn)情況，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)年限等）。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定，本次交易的總價(jià)格為人民幣____________元（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付定金人民幣____________元（大寫：________________元整）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣____________元（大寫：________________元整）在____________條件下支付。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地及房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定承擔(dān)。3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)注意并遵守當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。第四條交付日期及方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____________日內(nèi)將土地及房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確保土地及房產(chǎn)狀況與描述相符。如有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在交付后____________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或調(diào)整。第五條違約責(zé)任及法律適用1.若甲方未能按約定交付土地及房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)篇2甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方同意出售土地及房產(chǎn)，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地及房產(chǎn)描述甲方同意出售的土地位于____________________，面積____________平方米，土地使用年限為______年。該土地上的房產(chǎn)包括____________（具體描述房產(chǎn)的性質(zhì)、位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息）。二、交易價(jià)格及支付方式1.土地及房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.甲方完成所有土地及房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付余款人民幣______元（大寫：______元整）。三、交易時(shí)間甲方應(yīng)在收到定金后的______個(gè)月內(nèi)完成所有土地及房產(chǎn)的過戶手續(xù)。四、過戶費(fèi)用雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的過戶費(fèi)用。五、甲方責(zé)任與義務(wù)1.保證對出售的土地及房產(chǎn)擁有完全合法的所有權(quán)和處分權(quán)。2.負(fù)責(zé)辦理土地及房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.在過戶手續(xù)辦理完成后，將土地及房產(chǎn)的所有相關(guān)證件交付給乙方。六、乙方責(zé)任與義務(wù)1.按照約定支付定金和余款。2.配合甲方辦理土地及房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.在完成過戶手續(xù)后，接收土地及房產(chǎn)的所有相關(guān)證件。七、違約責(zé)任如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。八、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款篇3甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的土地和房產(chǎn)，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、土地交易條款1.甲方同意將其所擁有的土地出售給乙方。該土地位于_______，面積為_____平方米。2.土地價(jià)格：雙方同意土地交易價(jià)格為人民幣_____元（大寫：____________________元整）。3.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____天內(nèi)支付土地款項(xiàng)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方付款后，甲方應(yīng)盡快辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、房產(chǎn)交易條款1.甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)出售給乙方。房產(chǎn)位于_______，具體描述詳見附件。2.房產(chǎn)價(jià)格：雙方同意房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_____元（大寫：____________________元整）。3.房產(chǎn)狀況：甲方保證所售房產(chǎn)無任何形式的抵押、查封或其他法律負(fù)擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，并在交易完成后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交易稅費(fèi)1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自的交易稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)與土地和房產(chǎn)交易相關(guān)的所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)除此外的其他費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未能履行其在本合同中的任何義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（購買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（出售方）：___________________身份證號：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是土地及房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的土地及房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、購買土地條款1.土地位置及面積：本合同所涉及的土地位于_______________，面積為______平方米。2.土地權(quán)利狀況：甲方保證對該土地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并無任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。3.交易價(jià)格及支付方式：土地交易價(jià)格為人民幣______元整。乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，剩余款項(xiàng)在土地過戶完成后支付。4.土地過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地過戶手續(xù)，確保乙方能夠成為土地的合法所有者。二、購買房產(chǎn)條款1.房產(chǎn)描述：甲方出售的房產(chǎn)位于上述土地之上，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)為______。2.房產(chǎn)權(quán)利狀況：甲方保證對房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并無任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。3.交易價(jià)格及支付方式：房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣______元整。乙方應(yīng)按以下方式支付款項(xiàng)：合同簽訂后支付定金______元，房屋交付時(shí)支付______元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶完成后支付。4.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)的完好。5.房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠成為房產(chǎn)的合法所有者。三、其他條款1.甲乙雙方均有義務(wù)對合同的執(zhí)行進(jìn)行嚴(yán)格保密。2.甲乙雙方同意，若因本合同產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________篇5甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是土地的合法所有者，并同意將其土地及土地上的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下購買土地合同書與購買房產(chǎn)合同的協(xié)議：一、合同目的雙方同意按照本合同的條款和條件，甲方將土地及土地上的房產(chǎn)出售給乙方。乙方同意購買并支付相應(yīng)的購買款項(xiàng)。二、土地與房產(chǎn)描述土地位于____________，面積為_______平方米（具體面積以測量為準(zhǔn)）。土地上的房產(chǎn)為_______（請根據(jù)實(shí)際情況填寫房產(chǎn)信息）。三、交易價(jià)格及支付方式雙方同意土地與房產(chǎn)的購買總價(jià)為人民幣______元。支付方式如下：1.乙方在本合同簽訂之日起___天內(nèi)支付定金人民幣______元給甲方。2.乙方在______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣______元。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方在收到全款后的___天內(nèi)負(fù)責(zé)辦理土地和房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方需提供相關(guān)證明文件。五、土地與房產(chǎn)交付乙方支付完所有款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在___天內(nèi)將土地及土地上的房產(chǎn)交付給乙方。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用、土地和房產(chǎn)的稅費(fèi)等。七、保證和承諾甲方保證對所出售的土地和房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并無任何形式的糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并賠償損失。八、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金人民幣______元。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、爭議解決如雙方在執(zhí)