2025年房產(chǎn)過戶子女贍養(yǎng)權(quán)益保障合同甲方（父母）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____乙方（子女）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____鑒于甲乙雙方為母子（女）關(guān)系，甲方愿意將名下房產(chǎn)過戶給乙方，并確保在房產(chǎn)過戶后，乙方能夠履行贍養(yǎng)義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，權(quán)屬證書編號為____。1.2房產(chǎn)過戶前的所有權(quán)歸甲方所有。房產(chǎn)過戶后，所有權(quán)將轉(zhuǎn)移至乙方名下，但本合同約定的贍養(yǎng)義務(wù)條款仍需履行。第二條房產(chǎn)過戶條件與方式2.1甲方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)正式過戶至乙方名下。2.2房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由____方承擔(dān)。2.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方仍享有對該房產(chǎn)的居住權(quán)，直至其生命終結(jié)。第三條贍養(yǎng)義務(wù)3.1乙方作為子女，在本合同簽訂后，負(fù)有以下贍養(yǎng)義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)確保甲方的基本生活需求得到滿足，包括但不限于提供必要的飲食、居住條件及醫(yī)療照顧。（2）乙方應(yīng)當(dāng)定期探望甲方，了解其身體和心理狀況，并在必要時提供幫助。（3）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方因疾病或其他原因產(chǎn)生的合理醫(yī)療費(fèi)用，在甲方無力支付時及時墊付并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（4）乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的意愿，不得干涉甲方的生活方式或限制其與外界的正常交流。3.2乙方應(yīng)每月向甲方提供贍養(yǎng)費(fèi)人民幣____元（大寫：____），具體支付時間為每月____日之前。如遇特殊情況需調(diào)整贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方可另行協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方處理日常生活中的事務(wù)，包括但不限于繳納水電費(fèi)、維修房屋等，并在必要時提供經(jīng)濟(jì)支持。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本合同約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）暫?；虺蜂N房產(chǎn)過戶的承諾；（2）要求乙方賠償因其不履行贍養(yǎng)義務(wù)而給甲方造成的損失；（3）通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。4.2乙方若未按時支付贍養(yǎng)費(fèi)或其他應(yīng)盡費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。第五條其他約定5.1房產(chǎn)過戶完成后，乙方不得擅自處分該房產(chǎn)（包括但不限于出售、抵押、出租等），若需處分房產(chǎn)，必須征得甲方書面同意。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.4本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理