2025年北京市公有住房維修合同范文甲方（公有住房管理單位）：____乙方（維修單位）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市公有住房管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方公有住房的維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目：甲方公有住房的維修工程。2.2維修內(nèi)容：包括但不限于以下方面：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、樓梯、電梯等建筑設(shè)施的維修；（2）水、電、暖、衛(wèi)、通訊等配套設(shè)施的維修；（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共設(shè)施的維修；（4）甲方指定的其他維修項(xiàng)目。三、維修期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同有效期內(nèi)，甲方如有新的維修需求，可提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、維修費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付維修費(fèi)用：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、樓梯、電梯等建筑設(shè)施的維修費(fèi)用：按照實(shí)際維修工程量及雙方約定的單價(jià)計(jì)算；（2）水、電、暖、衛(wèi)、通訊等配套設(shè)施的維修費(fèi)用：按照實(shí)際維修工程量及雙方約定的單價(jià)計(jì)算；（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共設(shè)施的維修費(fèi)用：按照實(shí)際維修工程量及雙方約定的單價(jià)計(jì)算。4.2乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交維修預(yù)算，甲方應(yīng)在接到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)審核并通過。4.3維修費(fèi)用支付方式：甲方按照乙方提交的維修預(yù)算，分期支付維修費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成維修工程量達(dá)到____%時(shí)，甲方支付維修費(fèi)用總額的____%；（3）乙方完成維修工程量達(dá)到____%時(shí)，甲方支付維修費(fèi)用總額的____%；（4）乙方完成全部維修工程并通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余的____%維修費(fèi)用。五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成維修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用、賠償損失等法律責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工程，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合