2025年山林莊園租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系電話：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意將位于____省____市____區(qū)（縣）的山林莊園出租給乙方，乙方同意租賃該山林莊園用于____用途。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.2簽訂地點：____1.3簽訂日期：____甲方將位于____省____市____區(qū)（縣）的山林莊園出租給乙方。該山林莊園的具體位置為：____，四至范圍為：東至，南至，西至____，北至____。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。2.2續(xù)租條款：在租賃期屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未達成一致，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣____元（大寫：____）。3.2支付時間：租金按每____（年/季度）支付，第一次租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付租金，甲方指定的收款賬戶為：____，開戶行：____，賬號：____。3.4逾期支付違約金：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。第四條山林莊園的用途4.1租賃用途：乙方承諾將該山林莊園用于____（如：農(nóng)業(yè)種植、休閑旅游、養(yǎng)殖等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.2禁止行為：乙方不得在租賃期間內(nèi)進行任何違法活動或?qū)Νh(huán)境造成破壞的行為。第五條山林莊園的維護與修繕5.1甲方責任：甲方應確保出租的山林莊園及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并負責處理因自然災害或其他不可抗力因素導致的損壞。5.2乙方責任：乙方應對租賃期間內(nèi)的山林莊園進行合理使用和維護，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，需承擔修復費用或賠償損失。第六條保險6.1投保責任：乙方應自行負責為其在租賃期間內(nèi)使用的設備、財產(chǎn)等購買相應保險，并承擔相關(guān)費用。6.2保險受益人：如發(fā)生保險理賠事件，乙方為受益人，但需及時通知甲方并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第七條稅金及費用7.1稅金分擔：租賃期間產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。7.2其他費用：若因租賃產(chǎn)生其他費用（如土地使用稅、資源費等），由甲方負責繳納；若因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的費用（如水電費、維修費等），由乙方自行承擔。第八條雙方的權(quán)利與義務8.1甲方的權(quán)利與義務：有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其符合合同約定用途。有義務協(xié)助乙方處理與當?shù)卣块T的關(guān)系，并提供必要的支持。8.2乙方的權(quán)利與義務：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該山林莊園，并享有收益權(quán)。有義務按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。第九條合同的變更與解除9.1協(xié)商變更：本合同的任何條款如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。9.2提前解除條件：若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致無法履行合同，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不承擔違約責任。9.3單方解除權(quán)：若乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同并要求賠償損失；若甲方無故收回山林莊園，需向乙方退還已支付的租金并賠償相應損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決：如協(xié)商未果，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同