購物中心食品攤位租賃合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________購物中心的食品攤位，攤位編號為__________，攤位面積約為__________平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。1.2租賃物的設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況以甲方提供的《租賃物現(xiàn)狀說明書》為準(zhǔn)，乙方確認(rèn)并接受該現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)購物中心整體運營需要及乙方經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條乙方經(jīng)營范圍4.1乙方經(jīng)營范圍為：__________。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變經(jīng)營范圍，如需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方申請并經(jīng)甲方同意。第五條乙方經(jīng)營規(guī)范5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《購物中心經(jīng)營規(guī)范》進行經(jīng)營活動，確保食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得損害購物中心整體形象及聲譽。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查，對不符合規(guī)范的行為進行整改。6.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動，不得無故中斷乙方的水電供應(yīng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：租賃物確認(rèn)：乙方應(yīng)仔細核實租賃物的實際狀況，確保與《租賃物現(xiàn)狀說明書》所述相符。租賃期限：乙方應(yīng)關(guān)注租賃期限，提前申請續(xù)租，以免逾期產(chǎn)生不必要的糾紛。租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。經(jīng)營范圍：乙方不得擅自更改經(jīng)營范圍，如有需要，應(yīng)及時與甲方溝通并申請變更。經(jīng)營規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方提供的《購物中心經(jīng)營規(guī)范》，確保合法合規(guī)經(jīng)營。合同解除與違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確了解合同解除的條件及違約責(zé)任，避免因違約產(chǎn)生經(jīng)濟損失。2.解決辦法：租賃物問題：如發(fā)現(xiàn)租賃物與《租賃物現(xiàn)狀說明書》不符，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方進行修復(fù)或調(diào)整。續(xù)租問題：乙方需提前申請續(xù)租，如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)做好相應(yīng)的經(jīng)營調(diào)整。租金逾期：乙方逾期支付租金時，應(yīng)立即支付欠款及滯納金，避免合同被解除。經(jīng)營范圍變更：乙方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請，并等待甲方同意。經(jīng)營違規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守經(jīng)營規(guī)范，如發(fā)生違規(guī)行為，應(yīng)積極配合甲方進行整改。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：合同中提供租賃物的主體，即甲方。承租方（Lessee）：合同中接受租賃物的主體，即乙方。租賃物（LeasedProperty）：合同中明確指定的、出租方提供給承租方的物品或空間，即食品攤位。租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。租賃期限（LeaseTerm）：租賃合同的有效期限。續(xù)租（Renewal）：租賃期滿后，雙方同意延長租賃期限的行為。滯納金（LateFee）：承租方逾期支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付的額外費用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同解除（TerminationofContract）：在合同有效期內(nèi)，由于一方違約或其他原因，雙方或一方終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃攤位舉辦特色節(jié)日美食活動。“乙方舉辦美食活動前需向甲方提交詳細的活動方案，包括活動時間、內(nèi)容、宣傳方式等，并保證活動內(nèi)容符合購物中心整體形象及法律法規(guī)要求?！薄凹追綉?yīng)在收到乙方活動方案后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)補充協(xié)議，約定活動細節(jié)?！?.場合：乙方計劃進行裝修，以提升攤位形象?！耙曳皆谶M行裝修前，需向甲方提交裝修設(shè)計方案，并經(jīng)甲方審批同意后方可施工?！薄耙曳綉?yīng)承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于裝修費、材料費、人工費等?！?.場合：乙方計劃在租賃期滿后遷址?！耙曳綉?yīng)在租賃期滿前至少____個月通知甲方其遷址意向，并與甲方協(xié)商后續(xù)事宜?！薄耙曳竭w址過程中，應(yīng)確保不損害購物中心設(shè)施，如造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.《租