出售原房產(chǎn)寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于___________________的房產(chǎn)，具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。甲方收到定金后，視為本合同生效。

2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。支付方式為：____________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照附件二：《交付清單》進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、稅費及費用

4.1本合同標(biāo)的物的稅費及費用，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費及費用清單。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變標(biāo)的物用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房產(chǎn)基本情況說明》

二、《交付清單》

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)實現(xiàn)房產(chǎn)的出售。乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于___________________的房產(chǎn)，具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。甲方收到定金后，視為本合同生效。

2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。支付方式為：____________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)從成交金額中提取中介服務(wù)費，具體金額為成交金額的____%。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方交易過程中提供專業(yè)意見，但不得強(qiáng)迫任何一方做出違背真實意愿的交易。

3.4丙方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，如因信息不實導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變標(biāo)的物用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行破壞。

5.3乙方如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在交易過程中不得泄露甲方或丙方提供的信息。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房產(chǎn)基本情況說明》

二、《交付清單》

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)房產(chǎn)出售的目的。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為交易提供了法律依據(jù)，有助于維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的購買權(quán)益，甲方同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于___________________的房產(chǎn)，具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。甲方收到定金后，視為本合同生效。

2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。支付方式為：____________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照約定支付房款的前提下，對甲方的債權(quán)提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)在乙方支付房款后，要求甲方將標(biāo)的物交付給乙方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的物，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如有異議，有權(quán)要求甲方或丙方解決。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自變更標(biāo)的物用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行破壞。

5.3甲方如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在交易過程中不得泄露乙方或丙方提供的信息。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房產(chǎn)基本情況說明》

二、《交付清單》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在交易中的權(quán)益得