第第頁合同編號(hào):________倉庫租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同編號(hào)為_______，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：_______（名稱）乙方（承租方）：_______（名稱）鑒于甲方擁有位于_______的倉庫，乙方需要租賃該倉庫用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：1.甲方同意將位于_______的倉庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該倉庫。2.本合同目的在于明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方租賃甲方倉庫的價(jià)格為每平方米_______元人民幣（大寫：_______元整），共計(jì)_______平方米，總租金為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金的_______%作為預(yù)付款支付至甲方指定賬戶，剩余_______%于每月_______日前支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：-賬戶名稱：_______-賬號(hào)：_______-開戶行：_______3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率的_______倍計(jì)算。4.保證金：乙方需在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付_______元人民幣作為保證金，租賃期滿無違約情況發(fā)生，甲方無息退還保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證出租的倉庫符合租賃合同的約定，并確保倉庫的安全、衛(wèi)生。-甲方有義務(wù)對(duì)倉庫進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保乙方正常使用。-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。-甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按合同約定使用倉庫，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并保證支付及時(shí)。-乙方有義務(wù)保持倉庫的清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用倉庫而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。-乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。-乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，無損壞、污染或其他違約行為。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證出租的倉庫為合法建筑，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定。-倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。-甲方承諾在租賃期內(nèi)，對(duì)倉庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方倉庫的鑰匙，并指導(dǎo)乙方熟悉倉庫的使用情況。-甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常管理工作，包括但不限于門禁管理、清潔、安保等。-甲方應(yīng)必要的物業(yè)服務(wù)，如水電供應(yīng)、垃圾處理等，確保乙方正常使用。-甲方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時(shí)響應(yīng)乙方的合理訴求，并積極解決相關(guān)問題。3.服務(wù)質(zhì)量：-甲方承諾的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間不受影響。-乙方應(yīng)按照合同約定合理使用倉庫，不得因乙方原因?qū)е录追椒?wù)質(zhì)量下降。-甲方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。-乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金和保證金。-甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方倉庫的使用權(quán)。2.變更：-雙方同意，在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。-如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法變更或解除合同。-任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及任何一方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。4.保密例外：以下情況不屬于違反保密義務(wù)：-法律法規(guī)要求公開的信息；-事先獲得對(duì)方書面同意公開的信息；-在公開市場(chǎng)上已公開的信息；-通過合法途徑獨(dú)立獲得的信息。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.保密信息的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理所有保密信息，包括但不限于銷毀、退還等。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.爭(zhēng)議提交：提交法院的爭(zhēng)議應(yīng)包括但不限于合同履行、違約責(zé)任、賠償損失等。4.訴訟時(shí)效：除法律另有規(guī)定外，雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。6.緊急措施：在爭(zhēng)議解決期間，除非法院另有裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持正常交易關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如雙方選擇訴訟解決，爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂地法院進(jìn)行審理。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。5.合同解除通知：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。6.通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起_______日后視為送達(dá)。7.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有