版房屋建筑安裝工程施工合同樣本集合同編號(hào)：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為房屋建筑安裝工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)房屋建筑安裝工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________1.6工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_______元。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日。2.2工程竣工日期：____年__月__日。2.3工程總工期：____個(gè)月。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)確保工程各項(xiàng)指標(biāo)滿(mǎn)足甲方要求，如有不符合要求之處，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件整改。第四條工程造價(jià)及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程預(yù)算進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整工程造價(jià)。（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款的70%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的20%。第五條工程變更5.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行合理變更，變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到變更通知后，按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。5.2由于工程變更導(dǎo)致的工程造價(jià)增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，支付合同總價(jià)款的1%。7.2乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)1.合同主體資格：甲方和乙方需具備相應(yīng)的法律主體資格，甲方為工程項(xiàng)目的合法所有權(quán)人，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。2.合同條款明確：合同中應(yīng)明確工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、預(yù)算等關(guān)鍵信息，以及工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)和支付方式等。3.工程變更處理：任何工程變更都應(yīng)以書(shū)面形式通知，并需雙方協(xié)商一致，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括未能按期完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的違約金計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法1.合同糾紛協(xié)商：在出現(xiàn)合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，避免不必要的訴訟成本和時(shí)間。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律判決。法律名詞解釋1.合同（Contract）：指雙方或多方為設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。2.違約金（LiquidatedDamages）：指雙方在合同中預(yù)先約定的，在違約情況下支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。3.預(yù)付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。4.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，為解決新問(wèn)題或變更原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系（CivilRightsandObligations）：指民事主體之間因民事法律關(guān)系所形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.災(zāi)后重建項(xiàng)目場(chǎng)合說(shuō)明：在自然災(zāi)害后，需要快速進(jìn)行房屋建筑安裝工程施工，以恢復(fù)受災(zāi)群眾的生活和工作環(huán)境。補(bǔ)充條款：考慮到災(zāi)后重建的特殊性，雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)優(yōu)先調(diào)度資源，確保在盡可能短的時(shí)間內(nèi)完成工程，并且應(yīng)提供必要的救援物資支持。2.綠色建筑項(xiàng)目場(chǎng)合說(shuō)明：甲方建設(shè)的項(xiàng)目旨在達(dá)到綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采用環(huán)保材料和技術(shù)，減少對(duì)環(huán)境的影響，并在工程結(jié)束后提供一份環(huán)保評(píng)估報(bào)告。3.古建筑修復(fù)工程場(chǎng)合說(shuō)明：甲方需要修復(fù)具有歷史價(jià)值的古建筑，施工需要特別小心，尊重原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)格。補(bǔ)充條款：乙方在修復(fù)過(guò)程中應(yīng)尊重古建筑的原貌，采用傳統(tǒng)工藝和材料，必要時(shí)應(yīng)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)古建筑專(zhuān)家提供指導(dǎo)。合同所需附件列表1.資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，證明其具有承擔(dān)工程的能力。2.施工方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、材料選擇、質(zhì)量保障措施等。3.安全防護(hù)措施：乙方需提供施工安全防護(hù)措施計(jì)劃，確保施工過(guò)程中的人身安全和工程質(zhì)量。4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：如涉及綠色建筑項(xiàng)目，乙方需提供環(huán)保評(píng)估報(bào)告。5.古建筑修復(fù)方案：如為古建筑修復(fù)工程，乙方需提供修復(fù)方案，包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)的保護(hù)措施。6.工程預(yù)算明細(xì)表