酒店式公寓租賃合同終止備忘錄合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、終止原因1.1乙方因____________原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的租賃義務(wù)。1.2甲乙雙方經(jīng)充分溝通，同意提前終止原合同。二、終止日期2.1原合同終止日期為____年__月__日。三、租金及押金處理3.1乙方應(yīng)支付甲方已產(chǎn)生但未結(jié)算的租金，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方按照原合同約定支付的押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，甲方應(yīng)在終止日期后____個工作日內(nèi)退還乙方。四、物業(yè)費用處理4.1乙方在租賃期間已支付的水電費、物業(yè)管理費等費用，甲方應(yīng)予以確認(rèn)，并在終止日期后____個工作日內(nèi)結(jié)清。4.2乙方在終止日期前產(chǎn)生的尚未支付的水電費、物業(yè)管理費等費用，由乙方在終止日期前支付給甲方。五、物品清單及損壞賠償5.1甲乙雙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行清點，確認(rèn)物品清單，并由雙方簽字確認(rèn)。5.2若乙方在租賃期間造成物品損壞或丟失，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲乙雙方在終止日期后，應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2乙方應(yīng)在終止日期前將租賃物品清空，并將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行處理，費用由乙方承擔(dān)。七、保密及爭議解決7.1甲乙雙方應(yīng)對本次終止合同的事項予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。7.2若雙方在履行本備忘錄過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本備忘錄一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本備忘錄自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此備忘。注意事項：1.明確終止原因：在備忘錄中應(yīng)詳細(xì)列明導(dǎo)致租賃合同終止的具體原因，以便雙方對終止合同的條件有清晰的認(rèn)識。2.終止日期：雙方應(yīng)協(xié)商確定一個明確的終止日期，并在備忘錄中注明，以避免日后關(guān)于合同終止時間的爭議。3.租金及押金處理：備忘錄中應(yīng)詳細(xì)說明租金和押金的結(jié)算方式，包括押金的退還時間和條件。4.物業(yè)費用處理：應(yīng)明確終止日期前產(chǎn)生的物業(yè)費用的結(jié)算責(zé)任，避免日后糾紛。5.物品清單及損壞賠償：雙方應(yīng)共同制作并確認(rèn)物品清單，對于損壞或丟失的物品，應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行賠償。6.雙方權(quán)利義務(wù)：備忘錄中應(yīng)明確雙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋恢復(fù)原狀的要求。7.保密及爭議解決：雙方應(yīng)承諾對終止合同的事項保密，并約定爭議解決的方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行或終止過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可通過法律途徑，如向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，來解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.終止：指合同因雙方協(xié)商或其他法定事由出現(xiàn)，使得合同關(guān)系不復(fù)存在。2.租金：指承租方因使用出租方的財產(chǎn)而支付的對價。3.押金：指為確保合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。4.物業(yè)費用：指承租方在租賃期間，因使用物業(yè)所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用。5.損害賠償：指因一方違反合同義務(wù)，給另一方造成損失時，應(yīng)依法給予的經(jīng)濟補償。6.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。7.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對于合同條款理解或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方因工作調(diào)動至外地，需要提前終止租賃合同。補充條款：若乙方因工作調(diào)動至外地，需提前終止合同，乙方應(yīng)至少提前____個月通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的承租方。若甲方在____個月內(nèi)找到新的承租方，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.場合：乙方因健康原因需要長期住院治療，無法繼續(xù)租賃公寓。補充條款：若乙方因健康原因需要長期住院治療，無法繼續(xù)租賃公寓，乙方應(yīng)提供醫(yī)療機構(gòu)出具的證明，甲方應(yīng)予以理解并允許乙方提前終止合同，且不追究乙方違約責(zé)任。3.場合：甲方計劃將公寓進(jìn)行裝修或出售，需要提前終止租賃合同。補充條款：若甲方計劃將公寓進(jìn)行裝修或出售，甲方應(yīng)至少提前____個月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的住處。在此情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及押金。4.場合：乙方計劃短期出差或休假，不需要長期租賃公寓。補充條款：若乙方計劃短期出差或休假，乙方可以與甲方協(xié)商暫停租賃合同，并在返回后繼續(xù)履行合同。暫停期間，乙方無需支付租金，但應(yīng)保持公寓設(shè)施完