車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2025合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________鑒于甲方為車位使用權(quán)的合法擁有者，乙方愿意購買甲方所擁有的車位使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位使用權(quán)概述1.1甲方擁有位于__________（車位具體位置）的車位使用權(quán)，該車位使用權(quán)面積約為__________平方米，使用權(quán)期限自__________起至__________止。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證乙方在受讓后能夠正常使用。第二條車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該車位使用權(quán)。2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條車位使用權(quán)的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將車位使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方在接收車位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位使用權(quán)狀況符合本合同約定。如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)真實(shí)、合法、有效；（2）協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）交付車位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)保證車位設(shè)施齊全、完好。4.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）遵守車位所在物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益；（3）在合同期限內(nèi)，合理使用車位，不得私自改變車位用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.2甲方違反本合同第一條約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________乙方（受讓方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保車位使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在法律瑕疵，如權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等情況。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中詳細(xì)記錄，以防止日后因價(jià)格產(chǎn)生爭議。3.交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將車位使用權(quán)交付給乙方，乙方應(yīng)對車位使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合合同約定。4.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括支付轉(zhuǎn)讓款、遵守物業(yè)管理規(guī)定、合理使用車位等。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任條款，對違反合同約定的行為進(jìn)行規(guī)范和約束。6.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指對某一財(cái)產(chǎn)權(quán)利的歸屬產(chǎn)生爭議的情況。2.租賃關(guān)系：指一方將財(cái)產(chǎn)出租給另一方使用，另一方支付租金的法律關(guān)系。3.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.查封：指法院對被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取限制措施，禁止其處分或轉(zhuǎn)移。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：車位位于高檔住宅小區(qū)，居民對車位管理有較高要求。補(bǔ)充條款：為了維護(hù)小區(qū)環(huán)境和居民利益，甲方應(yīng)保證車位使用符合小區(qū)管理規(guī)范，不得影響小區(qū)的整體美觀和安寧。補(bǔ)充條款：甲方承諾，在車位使用期間，不得在車位上堆放雜物，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，確保車位周邊環(huán)境整潔，遵守小區(qū)的車輛管理規(guī)章制度。2.場合：車位位于商業(yè)區(qū)，乙方計(jì)劃將車位用于商業(yè)用途，如共享單車停放點(diǎn)或臨時(shí)停車位。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)活動的特殊需求，雙方應(yīng)明確車位商業(yè)用途的具體要求。補(bǔ)充條款：乙方在使用車位時(shí)，如需作為商業(yè)用途，必須提前向甲方提出申請，并得到甲方書面同意。同時(shí)，乙方需確保其商業(yè)活動不違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不損害他人權(quán)益。3.場合：車位所在區(qū)域即將進(jìn)行城市規(guī)劃改造，可能會影響車位的使用。補(bǔ)充條款：針對可能發(fā)生的城市規(guī)劃改造，雙方應(yīng)約定相應(yīng)的處理方案。補(bǔ)充條款：如因政府城市規(guī)劃改造需要，導(dǎo)致車位無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余期限的使用費(fèi)，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理合同終止事宜。合同所需要的附件列表：1.車位使用權(quán)證書：證明甲方對車位使用權(quán)的合法擁有。附件一：車位使用權(quán)證書復(fù)印件2.車位現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述車位的位置、面積、現(xiàn)狀等。附件二：車位現(xiàn)狀說明3.物業(yè)管理規(guī)定：提供小區(qū)或商業(yè)區(qū)的車輛管理規(guī)章制度。附件三：小區(qū)（商業(yè)區(qū)）車輛管理規(guī)章制度4.雙方身份證明文件：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法