車位購買合同樣本合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系電話：_______第一條車位基本情況1.1車位位于：_______1.2車位編號：_______1.3車位面積：_______平方米1.4車位使用性質：_______1.5車位產(chǎn)權性質：_______第二條車位價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所出售的車位，車位價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉賬、等）2.3乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位款支付至甲方指定的賬戶。第三條車位交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方應對車位進行驗收，確認車位符合本合同約定。如乙方對車位有異議，應在驗收期內(nèi)提出，否則視為乙方已認可車位。（1）車位所有權證；（2）車位使用說明書；（3）其他與車位相關的合法有效文件。第四條權利義務4.1甲方承諾所售車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押合同等法律瑕疵，并保證乙方在購買車位后能夠正常使用。4.2乙方在購買車位后，應按照車位使用說明書及相關法律法規(guī)使用車位，不得擅自改變車位用途。4.3乙方應按照國家規(guī)定繳納車位相關費用，包括物業(yè)管理費、車位維修基金等。4.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2若甲方未能按約定時間交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，甲方應支付車位總價款的_______%作為違約金。5.3若乙方未按約定時間支付車位款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，乙方應支付車位總價款的_______%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保車位不存在任何權屬糾紛，包括租賃、抵押等情況，確保乙方能夠順利取得所有權。2.資料齊全：甲方在交付車位時，必須向乙方提供車位所有權證等相關合法有效文件，以證明其所有權的合法性。3.支付方式：乙方應按照合同約定的支付方式和期限支付車位款，避免因延遲支付產(chǎn)生違約責任。4.驗收程序：乙方應對車位進行認真驗收，確保車位符合合同約定的條件，如有異議，應在驗收期內(nèi)提出。5.法律遵守：雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。解決辦法：1.協(xié)商解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指因所有權、使用權等權益歸屬產(chǎn)生的爭議。2.租賃合同：指一方將特定物品或財產(chǎn)出租給另一方使用，另一方支付租金的合同。3.抵押合同：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)暮贤?.違約責任：指合同當事人違反合同義務或者附隨義務而應承擔的民事責任。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的活動。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：住宅小區(qū)車位購買補充條款：鑒于車位位于住宅小區(qū)，甲方應保證車位所在區(qū)域的物業(yè)管理服務符合乙方居住需求。若乙方因物業(yè)管理問題遭受損失，甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理方協(xié)商解決。2.應用場合：商業(yè)地產(chǎn)車位購買補充條款：考慮到車位位于商業(yè)區(qū)，甲方應確保車位所在區(qū)域的商業(yè)配套設施完善，如餐飲、購物等。若乙方因配套設施不完善遭受損失，甲方應承擔相應責任。3.應用場合：車位投資補充條款：甲方應向乙方提供車位的投資回報分析報告，確保乙方了解車位投資的風險與收益。若乙方因甲方提供的信息不實遭受損失，甲方應承擔相應責任。4.應用場合：車位租賃補充條款：若乙方購買車位后計劃將其租賃給第三方