住房代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代建住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項(xiàng)目

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅

1.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元

二、代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。

2.2乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等審批手續(xù)。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)、供應(yīng)和施工過程中的協(xié)調(diào)工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等管理工作。

三、代建費(fèi)用

3.1乙方代建費(fèi)用按以下方式支付：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

四、工期

4.1本項(xiàng)目總工期為__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完工。

五、質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。

5.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定完成代建任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為__________年。

8.3本合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.建設(shè)工程施工許可證

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.甲方支付代建費(fèi)用的憑證

7.乙方代建費(fèi)用的發(fā)票

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目的投資主體，為保障項(xiàng)目順利實(shí)施，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為代建單位，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理顧問，共同就甲方委托乙方代建住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項(xiàng)目

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅

1.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)對(duì)乙方代建項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合甲方要求。

2.2丙方負(fù)責(zé)審查乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，并提出改進(jìn)意見。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按期完工。

三、乙方職責(zé)

3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。

3.2乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等審批手續(xù)。

3.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)、供應(yīng)和施工過程中的協(xié)調(diào)工作。

3.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等管理工作。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有項(xiàng)目投資決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案、建設(shè)規(guī)模、投資預(yù)算等擁有最終決定權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行必要的信息披露，確保項(xiàng)目透明度。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助和支持。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行職責(zé)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督管理。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合甲方要求。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定完成代建任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2丙方未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期限為__________年。

9.3本合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.建設(shè)工程施工許可證

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.甲方支付代建費(fèi)用的憑證

7.乙方代建費(fèi)用的發(fā)票

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項(xiàng)目管理顧問的介入，有助于甲方更好地掌握項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合甲方預(yù)期。同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于提高項(xiàng)目實(shí)施效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資主體，對(duì)項(xiàng)目擁有決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障項(xiàng)目投資回報(bào)。通過引入乙方和丙方，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為拓展業(yè)務(wù)范圍，特委托甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目融資主體，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)顧問，共同就乙方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目融資

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元

二、丁方職責(zé)

2.1丁方作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)顧問，負(fù)責(zé)對(duì)乙方項(xiàng)目融資提供專業(yè)財(cái)務(wù)建議和方案。

2.2丁方負(fù)責(zé)評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

2.3丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)溝通，爭(zhēng)取項(xiàng)目融資。

2.4丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目融資。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目融資資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)開發(fā)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目融資方案和財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)。

4.2甲方有權(quán)要求丁方對(duì)項(xiàng)目融資進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目融資所需的資金支持。

4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保資金來(lái)源合法合規(guī)。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)估和咨詢。

5.2丁方有權(quán)要求甲方提供資金支持的相關(guān)證明文件。

5.3丁方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

5.4丁方應(yīng)保守項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息，不得泄露給任何第三方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供項(xiàng)目融資方案的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2甲方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3丁方未按約定提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為__________年。

8.3本合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目融資方案

3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告

4.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃

5.甲方提供資金支持的證明文件

6.丁方提供的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企