2025租賃合同(基本格式僅供參考)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，特簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有所有權(quán)/使用權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)室/棟，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明編號(hào)為：，用途證明編號(hào)為：。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀：水表：（底數(shù)）電表：（底數(shù)）燃?xì)獗恚海ǖ讛?shù)）門窗：墻壁地面：其他設(shè)施：（詳細(xì)描述）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，年租金為元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。3.2租金支付時(shí)間為每月/每季/每年的日。乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金，直至付清全部租金為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、履行維修義務(wù)、歸還房屋及附屬設(shè)施等。4.2租賃期限屆滿，乙方如無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，或欠付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條租賃房屋的使用5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2乙方不得將租賃房屋用于存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周邊居民的正常生活。5.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋墻體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝大型設(shè)備或進(jìn)行其他可能對(duì)房屋造成損害的行為。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。6.2甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃房屋，并確保租賃房屋在交付時(shí)具備正常使用條件。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方按本合同約定的用途使用租賃房屋，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。6.4甲方負(fù)有對(duì)租賃房屋的重大維修義務(wù)（如房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃房屋的使用權(quán)。6.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。6.7乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.8乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第七條租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2對(duì)于租賃房屋的重大維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。7.3若乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理措施避免損失擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條房屋的續(xù)租與轉(zhuǎn)租8.1租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付違約金元（大寫：）：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人的；（4）乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。9.3因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃房屋毀損或滅失的，本合同自動(dòng)解除，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。10.2若甲方未按約定交付租賃房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期履行；逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金元（大寫：）。10.3若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)