房屋個人買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版8篇篇1甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、格局等信息詳見本合同附件《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，確定本次房屋交易的總價格為人民幣______元整（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣______元整。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲乙雙方應(yīng)在交付房屋后的______個月內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付房款，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲乙雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需的資料。4.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)交接手續(xù)，確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.甲乙任何一方如未按本合同的約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、附加條款（如無特殊約定，以下空白）甲方（簽字及手印）：__________________乙方（簽字及手?。篲_________________日期：__________________（注：以上僅為范本標(biāo)準(zhǔn)版，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。）篇2甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________。2.房屋類型：______________________（如公寓、別墅等）。3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________（如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）。4.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。5.房屋權(quán)屬證明文件：甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。二、交易條款1.房屋價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方按照下列第______種方式付款。（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）貸款支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、房屋質(zhì)量與配套設(shè)施1.甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在危險或安全隱患。2.配套設(shè)施：_______________________________________。3.甲方應(yīng)保證配套設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金______元。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金______元。3.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。甲方已領(lǐng)取該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，證書編號分別為XX和XX。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，亦不存在被查封、凍結(jié)等情形。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的基本情況和產(chǎn)權(quán)狀況，自愿購買該房屋。2.甲乙雙方協(xié)商確定的房屋成交價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方已按照合同約定支付了定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.甲乙雙方同意采用一次性付款的方式支付購房款。乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)將剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）支付至甲方指定銀行賬戶。4.甲方在收到乙方支付的剩余購房款后XX個工作日內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.甲乙雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。6.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)后XX個工作日內(nèi)，應(yīng)將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。7.乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房屋。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付另一方違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.甲方如未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。違約金按每逾期一天人民幣XX元（大寫：XX元整）計(jì)算。3.乙方如未按照合同約定支付購房款或違約退房的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。違約金按每逾期一天人民幣XX元（大寫：XX元整）計(jì)算。四、爭議解決條款1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。五、其他條款1.甲乙雙方同意本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXX。2.房屋結(jié)構(gòu)：XXXX。3.房屋面積：XXXX。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：XXXX。5.房屋現(xiàn)狀：XXXX。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意以XXXX元的價格將房屋出售給乙方。2.支付方式：乙方同意以XXXX的方式支付購房款。具體支付時間和金額如下：XXXX。三、交付及過戶1.交付時間：甲方同意在XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給乙方使用。2.過戶時間：甲方同意在XXXX年XXXX月XXXX日前協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方違約責(zé)任：如甲方在交付或過戶時間前違約，需向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在支付購房款或辦理過戶手續(xù)時違約，需向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他條款1.甲方保證對所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已經(jīng)清償了與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方需向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方保證具有購買該房屋的合法資格和條件，并已了解該房屋的所有相關(guān)信息。如因乙方的原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，乙方需向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。3.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇5甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。第一條房屋基本情況（一）甲方自愿將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、產(chǎn)權(quán)等信息詳見本合同附件。第二條交易價格及支付方式（一）甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：__________________元整）。（二）乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：1.在本合同簽署之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；2.在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣______元整。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶（一）甲方應(yīng)于本合同簽署之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起____個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)（一）甲方的責(zé)任與義務(wù)：1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況；2.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其發(fā)出關(guān)于過戶的通知之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施。（二）乙方的責(zé)任與義務(wù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付購房款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方履行完畢交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施的義務(wù)后，按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任（一）如甲方違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為房屋總價的____%。（二）如乙方違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，則乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。第六條合同的變更和解除（一）本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，甲乙雙方不得擅自變更或解除。（二）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條爭議解決（一）本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________鑒證人（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日附件：（略）格式要求說明：本文檔采用標(biāo)準(zhǔn)的合同格式要求編寫而成，包括標(biāo)題、正文和結(jié)尾三個部分。其中正文部分分為若干條具體內(nèi)容，采用自然段落排列，便于閱讀和審查。文字表述應(yīng)當(dāng)清晰明確、嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范。整個文檔的字?jǐn)?shù)控制在一千字以上，同時注重格式的美觀性和清晰性。篇6甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_______________________。3.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號：_______________________。土地證編號：_______________________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋總價為人民幣大寫：_______________________元整（小寫：￥__________元）。2.支付方式：雙方約定以一次性付款或分期付款的方式支付。如選擇分期付款，則應(yīng)明確付款期限和金額。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清全款后，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后的一定時間內(nèi)（如30個工作日內(nèi)），協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證對房屋擁有合法權(quán)利；按照約定交付房屋；協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定支付購房款；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；按時支付物業(yè)管理費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除買賣合同，并要求乙方支付違約金。3.如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用功能符合相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保房屋交易的合法性和合規(guī)性。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_______年_____月___日乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_______年_____月___日篇7甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋位于__________________（詳細(xì)地址）。（二）房屋類型：____________，結(jié)構(gòu)：____________。（三）房屋建筑面積：____________平方米，使用面積：____________平方米。（四）房屋所有權(quán)證編號：____________。第二條買賣條件（一）甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。（二）甲乙雙方同意按照本合同的約定，完成房屋的交付和價款的支付。（三）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第三條交易價格及支付方式（一）雙方商定房屋交易價格為人民幣大寫__________________元整（￥________）。（二）乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：1.簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣大寫__________________元整（￥________）。2.在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣大寫__________________元整（￥________）。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付尾款人民幣大寫__________________元整（￥________）。第四條房屋交付（一）甲方應(yīng)在乙方支付完畢房款后，將房屋交付給乙方。（二）甲方應(yīng)保證在交付前清理所有的欠費(fèi)，并移交房屋鑰匙及相關(guān)物品。第五條違約責(zé)任（一）如甲方在合同履行過程中違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方的其他損失。（二）如乙方在合同履行過程中違約，則甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。第六條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決（一）甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。篇8甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方為了明確買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于____________________。（二）該房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。（三）該房屋的權(quán)屬證明文件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，相關(guān)權(quán)屬證明文件已齊全。第二條買賣條件（一