抵押買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。鑒于甲方擁有以下財(cái)產(chǎn)：1.抵押物名稱：_________2.抵押物所在地：_________3.抵押物價(jià)值：_________乙方有意購(gòu)買該抵押物，甲方同意出售該抵押物給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)出售該抵押物。2.乙方同意購(gòu)買該抵押物，并承擔(dān)購(gòu)買該抵押物的全部費(fèi)用。3.雙方同意以以下方式支付抵押物的價(jià)款：_________4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的價(jià)款后，立即向乙方交付抵押物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、抵押物保管與使用1.乙方在購(gòu)買抵押物后，應(yīng)妥善保管抵押物，不得損壞或遺失。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用抵押物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得將抵押物用于非法用途。如因乙方的違法行為導(dǎo)致抵押物被查封、扣押或沒收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、抵押物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.抵押物的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在交付前，抵押物的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；交付后，抵押物的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.如因不可抗力導(dǎo)致抵押物損壞或遺失的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。在協(xié)商處理過程中，雙方應(yīng)盡力減少損失，并互相配合辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為合同總金額的10%。如因違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如違反本合同的約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為合同總金額的10%。如因違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)、遵守法律、尊重對(duì)方權(quán)益、互諒互讓、友好協(xié)商。不得以任何理由擴(kuò)大爭(zhēng)議范圍或采取過激行為導(dǎo)致爭(zhēng)議升級(jí)或加劇矛盾沖突。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同的執(zhí)行過程中應(yīng)積極配合、密切合作、共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。如有任何疑問或建議應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鲆员慵皶r(shí)改進(jìn)和完善合同條款。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.本合同在履行過程中如遇到不可抗力致使不能繼續(xù)履行時(shí)雙方可協(xié)商是否解除本合同或者延緩履行期限等事宜。篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的抵押物出售給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：2.抵押物數(shù)量：3.抵押物質(zhì)量：4.抵押物價(jià)值：二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和處分權(quán)，確保抵押物無其他共有人或權(quán)利限制。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的過戶手續(xù)，確保抵押物的合法轉(zhuǎn)移。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證支付價(jià)款的安全性，確保資金無風(fēng)險(xiǎn)。（3）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，積極配合甲方提供相關(guān)材料。三、價(jià)款支付與交付1.價(jià)款支付方式：2.價(jià)款支付時(shí)間：3.交付方式：4.交付時(shí)間：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。2.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行仲裁或訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的所有通知和送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并應(yīng)送達(dá)至本合同指定的地址或傳真號(hào)碼。通知和送達(dá)自發(fā)出之日起生效。如一方變更通知地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。4.本合同項(xiàng)下的所有交易費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，均由雙方按照實(shí)際情況自行承擔(dān)。如一方因違約導(dǎo)致需要承擔(dān)額外的交易費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)該等費(fèi)用。5.鑒于抵押物的特殊性質(zhì)，甲方和乙方同意在本合同簽訂后盡快辦理抵押物的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即告履行完畢。如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致過戶手續(xù)未能按時(shí)完成，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。6.本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)均以人民幣計(jì)價(jià)和結(jié)算。如因匯率波動(dòng)等原因?qū)е掠?jì)價(jià)和結(jié)算產(chǎn)生差異，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，以甲方和乙方協(xié)商確定的原則進(jìn)行處理。篇3甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXX住址：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXX住址：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX鑒于甲方擁有一份不動(dòng)產(chǎn)，并同意將其抵押給乙方，乙方同意購(gòu)買該不動(dòng)產(chǎn)，為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、不動(dòng)產(chǎn)描述1.甲方所擁有的不動(dòng)產(chǎn)位于XXXX，具體為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，用途為XXXX。2.甲方已為該不動(dòng)產(chǎn)辦理了抵押登記，抵押權(quán)人為甲方，抵押物價(jià)值為人民幣XXXX元。二、買賣條款1.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，價(jià)格為人民幣XXXX元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付XX%的定金，即人民幣XXXX元。剩余款項(xiàng)人民幣XXXX元，乙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后XX個(gè)工作日內(nèi)支付。3.甲方同意在收到全額款項(xiàng)后辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由XX方承擔(dān)。4.乙方購(gòu)買該不動(dòng)產(chǎn)后，需自行承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。5.甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛和爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.乙方購(gòu)買該不動(dòng)產(chǎn)后，如需辦理貸款或抵押等手續(xù)，由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方需提供相關(guān)證明材料。7.乙方購(gòu)買該不動(dòng)產(chǎn)后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變?cè)摬粍?dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提交改造方案，并獲得甲方的同意。三、違約責(zé)任1.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。同時(shí)，甲方可將該不動(dòng)產(chǎn)另行出售。2.如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方可將該不動(dòng)產(chǎn)另行出售。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如雙方在本合同的解釋或履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)共同保護(hù)好本合同涉及的商業(yè)秘密和其他保密信息。3.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。如因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議涉及第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定為依據(jù)進(jìn)行處理。如法律法規(guī)和規(guī)定不明確或存在沖突時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定處理方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。2.本合同涉及的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。如附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)進(jìn)行處理。但雙方另有約定的除外。篇4甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。鑒于甲方擁有一份抵押物，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該抵押物，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：_________；2.抵押物數(shù)量：_________；3.抵押物質(zhì)量：_________；4.抵押物價(jià)值：_________。二、買賣條款1.甲方同意將抵押物出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該抵押物；2.雙方同意以以下方式支付：（1）乙方一次性支付現(xiàn)金給甲方；（2）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方；3.甲方同意在收到乙方全款后，將抵押物交付給乙方；4.乙方同意在收到抵押物后，進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)無誤。三、抵押物權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)抵押物擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，并承諾在出售前未將抵押物設(shè)定過其他抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)；2.乙方在取得抵押物后，應(yīng)妥善保管和使用該抵押物，并不得將抵押物用于非法用途。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時(shí)間交付抵押物，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商解除本合同；（2）本合同因違約而解除。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，并同意將其抵押給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，為此，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：二、抵押物描述1.抵押物名稱：2.抵押物地址：3.抵押物價(jià)值：人民幣元整（大寫）三、買賣條款1.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣元整（大寫）2.支付方式