第第頁合同編號:________2025常用版廠房租賃合同二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同編號為“2025常用版廠房租賃合同二”，甲方（出租方）為________，乙方（承租方）為________。本合同旨在明確雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲方同意將位于________的廠房出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該廠房。本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃廠房用途為____，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用廠房。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方租賃甲方廠房的價(jià)格為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。該價(jià)格包含廠房的基本使用費(fèi)用，但不包括水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費(fèi)及乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.首月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付。c.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。d.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括租金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用廠房，并保證廠房的安全和完好。b.甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定的廠房，并在租賃期間負(fù)責(zé)廠房的基本維護(hù)。c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括解除合同、要求賠償?shù)取?.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用廠房，并保證使用過程中的安全和環(huán)保。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。c.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。d.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。e.乙方租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并清空所有物品。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.廠房質(zhì)量保證：a.甲方保證租賃給乙方的廠房在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大結(jié)構(gòu)性缺陷。b.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。c.如因甲方原因?qū)е聫S房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、保安、綠化等。b.甲方應(yīng)確保水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng)，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。c.甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)乙方的咨詢和投訴。3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：a.對于乙方的合理請求，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。b.對于緊急情況，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.服務(wù)費(fèi)用：a.廠房維護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需額外支付。b.乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用，如超出合同約定的范圍，由乙方承擔(dān)。五、履行與變更1.履行方式：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付首月租金。b.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.變更程序：a.合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。b.任何關(guān)于租賃期限、租金、用途等核心條款的變更，均需書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.履行期限：a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.如需提前終止合同，任何一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。4.履行地點(diǎn)：a.本合同涉及的廠房租賃地點(diǎn)為________。b.雙方履行合同的地點(diǎn)為租賃廠房所在地。5.不可抗力：a.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)相關(guān)證明。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃廠房的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于廠房的具體位置、租賃條件、租金金額、雙方商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、客戶信息等。3.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。4.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或司法程序等原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮p方應(yīng)采取一切合理措施防止進(jìn)一步泄露，并盡快通知對方。5.保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方在合同終止后仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。6.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。4.在爭議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取任何可能損害對方利益的行為。5.本合同的爭議解決方式為最終且排他的，雙方不得就同一爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。7.本合同項(xiàng)下的爭議解決條款不因合同其他條款的變更或終止而失效。八、其它條款1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并予以調(diào)整。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.如合同部分條款無效，不影響其他條款的效力，無效條款應(yīng)被視為已刪除，合同其余部分仍然有效。6.任何通知或通訊方式，以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱，視為有效送達(dá)。7.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求退還已支付的租金。8.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署本合同由甲乙雙