凍庫租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的凍庫設(shè)施，乙方需要租賃凍庫設(shè)施用于儲存貨物，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的凍庫設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細描述如下：

-面積：____________________平方米；

-溫度：____________________攝氏度；

-功能：____________________；

-其他：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽署交接清單。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)凍庫管理的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第六條租賃物的維修

6.1甲方負責租賃物的定期檢查和維修，保證租賃物的正常運行。

6.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應(yīng)為存放在租賃物內(nèi)的貨物投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽署交接清單。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

-一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

-法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________