辦理購房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

2.買方同意向乙方申請辦理購房按揭貸款，乙方同意為買方提供購房按揭貸款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房按揭貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及貸款銀行的相關規(guī)定進行調整。

2.2還款方式：____________________（等額本息/等額本金/等額遞增/等額遞減等）。

第三條貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應在買方提交完整貸款申請材料后，按照貸款審批流程，在____________________個工作日內完成貸款審批。

3.2買方應在貸款審批通過后，按照乙方要求，將貸款資金支付至房屋出賣人賬戶。

第四條貸款還款

4.1買方應按照約定的還款方式，在每月的還款日向乙方支付貸款本金及利息。

4.2買方如逾期還款，應按照《中華人民共和國合同法》及《貸款通則》的有關規(guī)定承擔逾期還款責任。

第五條貸款保險

5.1買方應按照乙方要求，購買房屋貸款保險，保險費用由買方承擔。

5.2保險期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

第六條甲方權利義務

6.1買方應按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。

6.2買方應保證房屋所有權證真實、合法、有效，并承擔因房屋所有權證不真實、不合法、無效而產(chǎn)生的全部責任。

6.3買方應按照貸款銀行的要求，提供相關資料，配合貸款銀行進行貸后管理。

第七條乙方權利義務

7.1乙方應按照貸款審批流程，在規(guī)定時間內完成貸款審批。

7.2乙方應按照約定的貸款利率，向買方發(fā)放貸款。

7.3乙方應按照貸款合同約定，對買方進行貸后管理。

第八條違約責任

8.1買方如違反本合同約定，逾期還款的，應按照《中華人民共和國合同法》及《貸款通則》的有關規(guī)定承擔違約責任。

8.2乙方如違反本合同約定，未按時發(fā)放貸款的，應按照《中華人民共和國合同法》及《貸款通則》的有關規(guī)定承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十一條附件

11.1房屋所有權證復印件

11.2貸款申請材料

11.3其他與本合同相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

2.買方同意向乙方申請辦理購房按揭貸款，乙方同意為買方提供購房按揭貸款。

3.丙方愿意為買方的貸款提供擔保服務，乙方接受丙方的擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房按揭貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及貸款銀行的相關規(guī)定進行調整。

2.2還款方式：____________________（等額本息/等額本金/等額遞增/等額遞減等）。

第三條擔保條款

3.1丙方同意對買方的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

3.2丙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，向乙方提供合法有效的擔保合同。

3.3如買方未按時償還貸款，丙方應承擔連帶清償責任。

第四條貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應在買方提交完整貸款申請材料后，按照貸款審批流程，在____________________個工作日內完成貸款審批。

4.2買方應在貸款審批通過后，按照乙方要求，將貸款資金支付至房屋出賣人賬戶。

第五條買方權益與責任

5.1買方享有按時足額獲得貸款的權利。

5.2買方有權要求乙方按照約定的利率和還款方式提供貸款服務。

5.3買方應按時償還貸款本息，如發(fā)生逾期，應支付逾期利息。

5.4買方應保證提供真實、完整的貸款申請材料。

第六條乙方權益與責任

6.1乙方有權要求買方提供真實、完整的貸款申請材料。

6.2乙方有權根據(jù)貸款審批結果，決定是否發(fā)放貸款。

6.3乙方應按照約定的利率和還款方式向買方提供貸款服務。

6.4乙方有權要求擔保公司提供有效的擔保。

第七條丙方權益與責任

7.1丙方有權要求乙方在貸款發(fā)放前提供有效的擔保合同。

7.2丙方有權在買方違約時，按照擔保合同約定行使擔保權利。

7.3丙方有權要求買方及時償還貸款本息，以保障其擔保權益。

第八條違約責任

8.1買方如未按時償還貸款，應按照約定的違約金標準支付違約金。

8.2乙方如未按照約定提供貸款服務，應承擔相應的違約責任。

8.3丙方如未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十一條附件

11.1房屋所有權證復印件

11.2貸款申請材料

11.3擔保合同

11.4其他與本合同相關的文件

第十二條總結

本合同中丙方的介入，旨在為買方提供更為可靠的貸款保障，降低買方的貸款風險。通過擔保公司的擔保，買方可以更放心地獲得貸款，同時，乙方在貸款發(fā)放過程中，可以降低風險，保障自身的權益。甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有貸款權益，同時承擔按時還款的義務。乙方作為貸款銀行，負責提供貸款服務，并享有收取貸款本息的權利。丙方作為擔保公司，承擔擔保責任，保障貸款的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“抵押權人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.借款人擬向乙方申請辦理房屋抵押貸款，用于購買位于____________________的房屋。

2.乙方同意為借款人提供房屋抵押貸款。

3.丙方同意以其擁有的____________________房屋為借款人的貸款提供抵押擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及貸款銀行的相關規(guī)定進行調整。

2.2還款方式：____________________（等額本息/等額本金/等額遞增/等額遞減等）。

第三條抵押條款

3.1丙方同意以其擁有的____________________房屋為借款人的貸款提供抵押擔保，抵押物登記手續(xù)由丙方負責辦理。

3.2借款人應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將抵押物過戶至丙方名下，并辦理抵押登記手續(xù)。

3.3如借款人未按時償還貸款，丙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。

第四條貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應在借款人提交完整貸款申請材料后，按照貸款審批流程，在____________________個工作日內完成貸款審批。

4.2乙方應在貸款審批通過后，將貸款資金直接支付至借款人指定的賬戶。

第五條乙方權益與責任

5.1乙方有權要求借款人提供真實、完整的貸款申請材料。

5.2乙方有權根據(jù)貸款審批結果，決定是否發(fā)放貸款。

5.3乙方有權在借款人違約時，依法采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施。

5.4乙方有權要求丙方在借款人違約時，依法行使抵押權。

第六條丙方權益與責任

6.1丙方有權要求借款人按時償還貸款，如借款人違約，丙方有權依法處置抵押物。

6.2丙方有權要求乙方在借款人違約時，依法采取措施保護其抵押權。

6.3丙方應保證抵押物的合法性、有效性和可抵押性。

第七條借款人權益與責任

7.1借款人享有在貸款期限內按照約定償還貸款本息的權利。

7.2借款人有權要求乙方按照約定的利率和還款方式提供貸款服務。

7.3借款人應保證提供真實、完整的貸款申請材料。

7.4借款人應按時償還貸款本息，如發(fā)生逾期，應支付逾期利息。

第八條違約責任

8.1借款人如未按時償還貸款，應按照約定的違約金標準支付違約金。

8.2乙方如未按照約定提供貸款服務，應承擔相應的違約責任。

8.3丙方如未履行抵押擔保義務，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十一條