養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況1.位置：甲方將位于[養(yǎng)殖場(chǎng)具體地址]的養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方使用。該養(yǎng)殖場(chǎng)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體養(yǎng)殖區(qū)域劃分，如雞舍、鴨舍、豬舍等的詳細(xì)描述]。2.設(shè)施設(shè)備：養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，如養(yǎng)殖籠具、通風(fēng)設(shè)備、飼料加工設(shè)備、水電設(shè)施等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

二、租賃期限1.租賃期限為：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿：乙方應(yīng)如期交還租賃養(yǎng)殖場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，視為放棄續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年[起始日期]前或每半年[起始日期]前]以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的收款憑證。

四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣：[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方未違反協(xié)議約定，租賃期滿或提前解除協(xié)議后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃養(yǎng)殖場(chǎng)且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，但應(yīng)保證乙方在租賃期間的正常使用。2.義務(wù)保證所提供的養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的使用條件。負(fù)責(zé)處理與養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)周邊村民關(guān)系、解決可能出現(xiàn)的糾紛等，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造、擴(kuò)建或增添的設(shè)備及設(shè)施無(wú)償留給甲方，不得拆除或破壞。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于養(yǎng)殖動(dòng)物的飼養(yǎng)、防疫、清潔衛(wèi)生等工作。保證養(yǎng)殖過(guò)程符合環(huán)保要求，不得隨意排放污水、糞便等污染物，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖的法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全防范工作，確保養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿或提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在[約定交還期限，如[X]日內(nèi)]將租賃養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并清理養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的物品和垃圾。

六、養(yǎng)殖種類及規(guī)模限制1.養(yǎng)殖種類：乙方在租賃養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)養(yǎng)殖的種類應(yīng)為[明確允許養(yǎng)殖的動(dòng)物種類]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改養(yǎng)殖種類。2.養(yǎng)殖規(guī)模：乙方應(yīng)根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的實(shí)際承載能力合理確定養(yǎng)殖規(guī)模，在租賃期間，養(yǎng)殖數(shù)量不得超過(guò)[具體限制數(shù)量]。若乙方因市場(chǎng)需求等原因需要調(diào)整養(yǎng)殖規(guī)模，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

七、養(yǎng)殖場(chǎng)的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。因乙方未及時(shí)維修或保養(yǎng)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。2.重大維修：對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備的重大維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修、大型設(shè)備更換等），若需要甲方承擔(dān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，并提供詳細(xì)的維修方案和預(yù)算。經(jīng)甲方書面同意后，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買：與養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于養(yǎng)殖動(dòng)物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方建議乙方購(gòu)買：養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。

九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用養(yǎng)殖場(chǎng)的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照本協(xié)議約定做好養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)保、安全等工作，導(dǎo)致環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方未在租賃期滿或提前解除協(xié)議后按時(shí)交還租賃養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

十、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方相應(yīng)的租金，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)交還租賃養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備。2.協(xié)議終止租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽