個人地下車位出租協(xié)議?甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其個人所有的地下車位出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況1.車位位置：甲方所出租的地下車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]。該車位具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米，僅供乙方停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車使用。

二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在租賃期限起始日前[X]天，將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________

四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付車位押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、物業(yè)管理費、車位使用期間產(chǎn)生的水電費等所有費用，并將車位完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該車位。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在車位使用過程中遇到的與車位本身相關(guān)的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對車位進行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行損壞、改造。如因乙方原因造成車位或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需更換車輛停放，應(yīng)提前通知甲方。5.乙方應(yīng)承擔(dān)車位使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將車位清理干凈，恢復(fù)原狀，并將車位完好無損交還甲方。

六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度，配合物業(yè)管理公司的管理工作。2.物業(yè)管理公司負責(zé)車位所在區(qū)域的日常保潔、安全保衛(wèi)等服務(wù)工作。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，妥善停放車輛，不得妨礙其他業(yè)主正常使用車位及小區(qū)公共通道。3.如因物業(yè)管理公司的原因?qū)е乱曳皆谲囄皇褂眠^程中遭受損失的，乙方應(yīng)及時向物業(yè)管理公司提出索賠要求，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。

七、車位的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，車位的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。2.如車位出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或需要進行大規(guī)模維修、改造的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并積極采取措施進行處理。如因上述原因影響乙方正常使用車位超過[X]天的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為每逾期一天，按照當(dāng)月租金的[X%]計算。

八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或?qū)囄贿M行損壞、改造的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還車位的，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔(dān)。

九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

甲方（簽字/蓋章）：_