租賃合同范本簡(jiǎn)單版?一、合同雙方信息1.出租方（甲方）姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.承租方（乙方）姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、租賃物基本情況1.租賃物位置甲方將位于__________________（具體地址）的房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等（以下統(tǒng)稱租賃物）出租給乙方使用。2.租賃物面積租賃物建筑面積為______平方米；場(chǎng)地面積為______平方米；設(shè)備規(guī)格及數(shù)量為__________________（詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等）。3.租賃物用途乙方租賃該租賃物僅用于__________________（明確約定具體用途，如居住、辦公、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。

三、租賃期限1.起租日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。

五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，乙方自行向供水、供電部門繳納。物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納。其他費(fèi)用：__________________（如有其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，在此詳細(xì)列出）2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用租賃期間，甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃物的房產(chǎn)稅：__________________租賃物的土地使用稅：__________________其他費(fèi)用：__________________（如有其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，在此詳細(xì)列出）

六、租賃物交付與返還1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.交付條件甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，具備正常使用的條件。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行檢查，并簽署交付清單。3.返還要求租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，并保持租賃物原狀。如乙方未按時(shí)返還或返還的租賃物不符合約定狀態(tài)，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。

七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.日常保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持租賃物的整潔和完好。

八、裝修與改建1.乙方裝修與改建的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建或增設(shè)他物。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.裝修與改建的申請(qǐng)與審批如乙方因經(jīng)營(yíng)需要確需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前______日向甲方提交書面申請(qǐng)，詳細(xì)說明裝修或改建的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予書面答復(fù)。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行裝修或改建。3.裝修與改建費(fèi)用乙方自行承擔(dān)裝修或改建費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修、改建等添附物歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償。

九、合同解除1.乙方解除合同的情形在租賃期間，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使租賃物無法使用的；甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；其他符合法律規(guī)定或合同約定的解除情形。乙方解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方解除合同的情形在租賃期間，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物用途的；乙方逾期支付租金累計(jì)超過______日的；乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的；其他符合法律規(guī)定或合同約定的解除情形。甲方解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物返還給甲方。

十、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為租金總額的______%。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.通知送達(dá)本合同雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：__________________乙方送達(dá)地址：__________________任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。否則，按照原送達(dá)地址送達(dá)的法律文書視為有效送達(dá)。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期