農(nóng)村土地置換協(xié)議?甲方（土地置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（土地置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方與乙方均系[具體農(nóng)村名稱]村民，為了優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村土地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換土地基本情況1.甲方置換土地土地位置：位于[甲方土地詳細(xì)位置]，東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]。土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。土地地類：[耕地/林地/宅基地等具體地類]土地用途：[現(xiàn)有土地用途]2.乙方置換土地土地位置：位于[乙方土地詳細(xì)位置]，東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]。土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。土地地類：[耕地/林地/宅基地等具體地類]土地用途：[現(xiàn)有土地用途]

二、置換目的雙方置換土地旨在實(shí)現(xiàn)土地資源的合理整合與優(yōu)化利用，滿足各自在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、居住改善、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面的需求，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

三、置換方式及期限1.置換方式雙方同意以各自擁有的上述土地進(jìn)行等價置換，互不支付土地差價。2.置換期限本協(xié)議置換期限自[協(xié)議簽訂日期]起至[永久/約定具體期限]止。若期滿后雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用置換后的乙方土地。對置換后的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利（但需符合法律法規(guī)及土地用途管制要求）。2.義務(wù)保證所提供置換的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且未被列入土地征收、拆遷等范圍。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地置換相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或不能辦理的全部責(zé)任及費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的土地用途使用置換后的乙方土地，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在置換土地上進(jìn)行建設(shè)或其他活動時，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、建設(shè)等方面的法律法規(guī)，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用置換后的甲方土地。對置換后的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利（但需符合法律法規(guī)及土地用途管制要求）。2.義務(wù)保證所提供置換的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且未被列入土地征收、拆遷等范圍。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地置換相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或不能辦理的全部責(zé)任及費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的土地用途使用置換后的甲方土地，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在置換土地上進(jìn)行建設(shè)或其他活動時，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、建設(shè)等方面的法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.對于置換土地上的現(xiàn)有地上附著物及青苗，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)，并制作詳細(xì)清單作為本協(xié)議附件。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方給予乙方地上附著物及青苗補(bǔ)償款共計人民幣[X]元，此款項(xiàng)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)自行清理地上附著物及青苗，并將土地交付給甲方。3.乙方保證交付給甲方的土地?zé)o任何遺留的地上附著物及青苗糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

六、土地交付與接收1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且收到甲方支付的地上附著物及青苗補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，將置換后的甲方土地交付給甲方。交付時，土地應(yīng)保持原有地形地貌（因正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或合理利用導(dǎo)致的輕微變化除外），無任何障礙物及他人非法占用情況。乙方應(yīng)向甲方提供土地交付的書面證明，注明交付日期、土地現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.土地接收甲方應(yīng)在乙方交付土地后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收接收。如發(fā)現(xiàn)土地不符合交付條件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。甲方驗(yàn)收接收后，應(yīng)向乙方出具土地接收確認(rèn)書。

七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付地上附著物及青苗補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照地上附著物及青苗補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付置換后的甲方土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的地上附著物及青苗補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照地上附著物及青苗補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的土地用途，擅自改變用途，另一方有權(quán)要求違約方限期恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失；若違約方逾期未恢復(fù)原狀，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方返還已交付的土地或支付相應(yīng)的土地價值補(bǔ)償款，同時違約方應(yīng)按照地上附著物及青苗補(bǔ)償款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理土地置換相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或不能辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，并按照地上附著物及青苗補(bǔ)償款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及土地價值總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報[農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱]備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日

[農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱