企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議樣本?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[具體地址]的企業(yè)用房及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就企業(yè)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)甲方依據(jù)[拆遷許可證編號]拆遷許可證，對乙方所在區(qū)域?qū)嵤┎疬w工作。二、被拆遷企業(yè)基本情況1.乙方企業(yè)性質(zhì)為[國有企業(yè)/集體企業(yè)/民營企業(yè)等]，經(jīng)營范圍包括[具體經(jīng)營范圍]。2.乙方現(xiàn)有員工[X]人，其中簽訂勞動合同的員工[X]人，未簽訂勞動合同但事實(shí)勞動關(guān)系存續(xù)的員工[X]人。3.乙方企業(yè)目前擁有的主要資產(chǎn)包括：土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。房屋建筑物，建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中廠房面積[X]平方米，辦公用房面積[X]平方米，倉庫面積[X]平方米等，房屋產(chǎn)權(quán)證書號分別為[具體證號1、證號2等]。機(jī)器設(shè)備，包括但不限于[列舉主要機(jī)器設(shè)備名稱及型號]。其他資產(chǎn)，如[列舉其他重要資產(chǎn)]。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償土地補(bǔ)償：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，乙方土地使用權(quán)價(jià)值為人民幣[X]元。房屋建筑物補(bǔ)償：房屋建筑物補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：廠房補(bǔ)償：[X]元辦公用房補(bǔ)償：[X]元倉庫補(bǔ)償：[X]元其他房屋補(bǔ)償：[X]元機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償：機(jī)器設(shè)備經(jīng)評估后補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，評估報(bào)告編號為[具體編號]。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營狀況及納稅情況，經(jīng)協(xié)商確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為人民幣[X]元。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：乙方因拆遷需搬遷機(jī)器設(shè)備、物資等，搬遷費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。其他補(bǔ)償：包括但不限于裝修裝飾補(bǔ)償人民幣[X]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償人民幣[X]元等。貨幣補(bǔ)償總金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方同意在[指定安置地點(diǎn)]為乙方提供建筑面積為[X]平方米的安置用房，用于置換乙方被拆遷的房屋。安置用房的戶型、樓層等具體信息如下：戶型：[具體戶型1、戶型2等]樓層：[具體樓層]房屋用途：[工業(yè)/商業(yè)/辦公等，與被拆遷房屋用途一致]安置用房價(jià)值經(jīng)評估后為人民幣[X]元，與乙方被拆遷房屋及相關(guān)資產(chǎn)價(jià)值差價(jià)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付該差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的其他相關(guān)事宜：甲方負(fù)責(zé)辦理安置用房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)在安置用房交付后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理房屋交接及相關(guān)手續(xù)。四、付款方式1.若乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。在乙方完成搬遷并將被拆遷場地交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付安置用房差價(jià)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。在安置用房竣工驗(yàn)收合格并具備交付條件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方在辦理交付手續(xù)時(shí)，結(jié)清與安置用房相關(guān)的費(fèi)用（如有）。五、拆遷期限及搬遷要求1.拆遷期限本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)開始實(shí)施拆遷工作，拆遷工作應(yīng)在[X]日內(nèi)完成。乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知后[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷工作，將被拆遷場地交付給甲方。2.搬遷要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其企業(yè)內(nèi)的機(jī)器設(shè)備、物資等進(jìn)行妥善搬遷，確保設(shè)備不受損壞，物資不丟失。在搬遷過程中，因乙方原因造成的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，清理被拆遷場地內(nèi)的廢棄物、垃圾等，保持場地整潔。乙方在搬遷過程中，應(yīng)做好員工的安置工作，確保員工的合法權(quán)益不受侵害，不得因拆遷引發(fā)員工糾紛。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方進(jìn)行拆遷，并要求乙方配合拆遷工作。有權(quán)對乙方的搬遷情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置用房。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款或安置用房。有權(quán)要求甲方對拆遷補(bǔ)償金額及相關(guān)評估結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。義務(wù)配合甲方的拆遷工作，提供相關(guān)資料和文件。按照本協(xié)議約定的期限和要求完成搬遷工作，交付被拆遷場地。確保提供的資產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理企業(yè)員工的安置問題，與員工協(xié)商解除勞動合同、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁乱?，并承?dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置用房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置用房價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和要求完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________