私人停車位租賃合同管理規(guī)定合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：________________鑒于甲方擁有位于__________的停車位，乙方因停車需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃停車位1.2租賃停車位的面積為__________平方米，具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商，雙方達成一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（2）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條使用及維修4.1乙方在使用租賃停車位期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變停車位用途，不得在停車區(qū)域內(nèi)從事違法活動。4.2乙方應合理使用停車位，愛護公共設施，如有損壞，應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。4.3甲方負責租賃停車位的日常維護與管理，確保停車位的正常使用。第五條保險責任5.1乙方在租賃期間，應自行承擔車輛停放在租賃停車位的一切風險，包括但不限于車輛損壞、丟失等。5.2乙方應購買相應保險，確保車輛在租賃停車位期間的安全。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的__%。6.2乙方違反本合同第四條規(guī)定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條合同解除及終止7.1在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權單方面解除本合同。7.3合同解除或終止后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃停車位，并將停車位恢復原狀。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃停車位平面圖注意事項：1.明確雙方基本信息：確保合同中甲乙雙方的姓名、身份證號和地址等信息準確無誤，以便在發(fā)生爭議時能夠明確責任主體。法律名詞：法定代表人（甲乙雙方在合同中指定的代表其行使權利和承擔義務的自然人）。2.詳細描述租賃停車位：合同中應詳細描述停車位的位置、面積等，以避免因描述不清而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞：標的物（合同中約定的租賃停車位）。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，如有續(xù)租意向，應及時溝通協(xié)商。法律名詞：租賃期限（合同約定的租賃時間）。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和支付方式，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。法律名詞：租金（乙方為使用租賃停車位支付給甲方的費用）、滯納金（乙方逾期支付租金時產(chǎn)生的違約金）。5.使用及維修：乙方在使用停車位時應遵守相關法律法規(guī)，合理使用并承擔維修責任。法律名詞：合理使用（乙方按照合同約定和停車位用途進行使用）、維修責任（乙方對停車位損壞承擔的責任）。6.保險責任：乙方應購買相應保險，確保車輛在租賃停車位期間的安全。法律名詞：保險責任（乙方為車輛安全購買的保險）。解決辦法：1.違約責任：如乙方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。法律名詞：違約責任（乙方違反合同約定的責任）、解除合同（甲方終止合同關系的權利）。2.合同解除及終止：雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除或終止合同，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權單方面解除合同。法律名詞：合同解除（雙方終止合同關系的權利）、合同終止（合同到期或雙方達成解除協(xié)議后合同關系的結束）。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞：爭議解決（雙方處理合同爭議的方法）、訴訟（向法院提起的解決爭議的法律程序）。特殊應用場合及合同補充條款：1.商業(yè)用途停車位的租賃應用場合：乙方計劃將租賃停車位用于商業(yè)用途，如開設店鋪前的臨時停車。補充條款：乙方應在合同中明確停車位的商業(yè)用途，并承諾遵守商業(yè)區(qū)域的相關管理規(guī)定。若乙方變更用途，需提前通知甲方并取得甲方同意。2.公司或企業(yè)員工的停車需求應用場合：乙方為公司或企業(yè)，需要為員工提供長期停車解決方案。補充條款：乙方應提供員工名單，并確保只有名單上的員工使用該停車位。如員工變動，應及時更新名單。3.特殊節(jié)日或活動期間的臨時停車應用場合：乙方需要為特殊節(jié)日或活動（如婚禮、慶典等）提供臨時停車服務。補充條款：乙方應在活動前至少一個月通知甲方，并明確活動日期及預計停車數(shù)量，甲方根據(jù)實際情況考慮是否接受。4.長期租賃但需短期調(diào)整應用場合：乙方因特殊原因需要在租賃期內(nèi)短期調(diào)整停車位置。補充條款：乙方如需短期調(diào)整停車位，應至少提前一周通知甲方，并取得甲方書面同意。合同所需附件列表：1.附件一：租賃停車位平面圖說明：詳細標注租賃停車位的實際位置和面積。2.附件二：乙方身份證明文件說明：包括乙方的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等。3.附件三：租金支付方式說明說明：詳細說明租金的支付賬戶信息、支付方式及時間。4.附件四：乙方車輛信