項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書第一章協(xié)議概述1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為：【__________】。1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（借款人）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯(lián)系方式：【__________】1.2.2乙方（貸款人）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯(lián)系方式：【__________】1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就甲方抵押借款事宜的權(quán)利、義務(wù)，保證借款資金的合理使用，保障雙方合法權(quán)益。1.4協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為【__________】年，自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。第二章借款金額2.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣【__________】元整。2.2借款用途甲方承諾將借款用于【__________】項(xiàng)目，具體用途如下：【__________】2.3還款方式甲方同意采用【__________】方式還款，包括但不限于：2.3.1按月等額本息還款2.3.2按月先息后本還款2.3.3其他還款方式：【__________】第三章抵押物3.1抵押物概述甲方同意以其擁有的【__________】作為借款的抵押物，抵押物基本情況如下：3.1.1名稱：【__________】3.1.2位置：【__________】3.1.3面積：【__________】3.1.4評(píng)估價(jià)值：【__________】3.2抵押登記3.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【__________】個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。3.2.2抵押登記費(fèi)用由【__________】方承擔(dān)。第四章借款利率及費(fèi)用4.1借款利率本協(xié)議借款利率為【__________】%，按年利率計(jì)算，具體利率調(diào)整按國家相關(guān)政策執(zhí)行。4.2費(fèi)用承擔(dān)4.2.1乙方在放款前收取的【__________】費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2.2乙方在還款過程中發(fā)生的【__________】費(fèi)用，由【__________】方承擔(dān)。第五章借款發(fā)放5.1借款發(fā)放條件乙方同意在以下條件下向甲方發(fā)放借款：5.1.1甲方提供完整、真實(shí)的借款申請材料；5.1.2乙方完成內(nèi)部審批程序；5.1.3抵押物登記手續(xù)辦理完畢。5.2借款發(fā)放時(shí)間乙方應(yīng)在滿足借款發(fā)放條件后【__________】個(gè)工作日內(nèi)，將借款款項(xiàng)劃付至甲方指定的賬戶。5.3借款發(fā)放方式乙方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將借款款項(xiàng)劃付至甲方指定的賬戶。5.4借款資金監(jiān)管借款資金的使用，甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)管，并定期向乙方提交資金使用情況報(bào)告。第六章借款期限及還款計(jì)劃6.1借款期限借款期限自借款發(fā)放之日起計(jì)算，至本協(xié)議約定的還款完畢之日止。6.2還款計(jì)劃6.2.1甲方應(yīng)根據(jù)以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：第1期還款日：借款發(fā)放之日起第【__________】個(gè)月第2期還款日：借款發(fā)放之日起第【__________】個(gè)月第n期還款日：借款發(fā)放之日起第【__________】個(gè)月6.2.2每期還款金額為人民幣【__________】元整，具體金額根據(jù)借款本金和利率計(jì)算確定。6.3還款變更甲方如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前【__________】個(gè)工作日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第七章利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算借款利息按照年利率【__________】%計(jì)算，按月結(jié)息，每期還款日同時(shí)支付當(dāng)月利息。7.2利息支付甲方應(yīng)按照約定的還款日向乙方支付利息，逾期支付的利息按照逾期利率計(jì)算。7.3利息逾期如甲方未按期支付利息，乙方有權(quán)采取以下措施：7.3.1向甲方催收利息；7.3.2將逾期利息計(jì)入借款本金，重新計(jì)算利息。第八章抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押物保管乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，保證其完好無損。8.2抵押物處置在甲方未按本協(xié)議約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。8.3抵押物處置程序8.3.1乙方應(yīng)提前【__________】個(gè)工作日書面通知甲方，說明處置抵押物的原因和計(jì)劃。8.3.2乙方應(yīng)在處置抵押物后，將處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。第九章保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在借款期間對抵押物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方。9.3保險(xiǎn)處理在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并配合乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。第十章其他約定10.1通知方式雙方之間的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：10.1.1直接送達(dá)10.1.2專人遞送10.1.3郵寄10.1.4郵件10.1.5其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款失效時(shí)，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力采取措施減輕損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：10.3.1抵押物評(píng)估報(bào)告10.3.2抵押物登記證明10.3.3還款計(jì)劃表10.3.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件10.4本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交【__________】仲裁委員會(huì)仲裁。第十一章協(xié)議的修訂和補(bǔ)充11.1協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3通知關(guān)于協(xié)議的修訂或補(bǔ)充，一方應(yīng)當(dāng)提前【__________】個(gè)工作日書面通知另一方。第十二章協(xié)議的終止12.1協(xié)議終止條件本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：12.1.1借款本息全部償還完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.3由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；12.1.4任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后【__________】個(gè)工作日內(nèi)未糾正。12.2協(xié)議終止程序12.2.1一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前【__________】個(gè)工作日書面通知另一方；12.2.2收到終止協(xié)議通知后，另一方應(yīng)在【__________】個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；12.2.3雙方應(yīng)就終止協(xié)議的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于抵押物的返還、剩余借款的償還等。第十三章協(xié)議的保存和副本13.1協(xié)議保存甲乙雙方應(yīng)各自保存一份本協(xié)議的原件，并妥善保管。13.2協(xié)議副本甲乙雙方可相互提供協(xié)議副本，協(xié)議副本具有與本協(xié)議原件同等法律效力。13.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4文件份數(shù)本協(xié)議一式【__________】份，甲乙雙方各執(zhí)【__________】份。甲方（借款人）：【__________】乙方（貸款人）