2025建筑工程合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程規(guī)模：建筑結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米其他說明：第二條承包范圍乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物主體結(jié)構(gòu)施工；配套設(shè)施施工（包括但不限于道路、管網(wǎng)、綠化等）；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的施工內(nèi)容：。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。第三條合同工期計(jì)劃開工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日總?cè)諝v天數(shù)：天乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013等）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗(yàn)收以國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范為依據(jù)，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。工程質(zhì)量保修期為年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任（具體保修條款見第十一條）。第五條合同價(jià)款合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：）該價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及其他一切費(fèi)用。價(jià)款支付：a.預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。b.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。c.竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。d.質(zhì)保金：剩余%即人民幣元作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后日內(nèi)一次性支付。合同價(jià)款調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、簽證、材料價(jià)格波動(dòng)等導(dǎo)致工程量或造價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)在簽證單上簽字確認(rèn)，并在工程竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第六條付款方式合同簽訂后，乙方向甲方提交履約保證金，金額為合同總價(jià)款的%，即人民幣元，于工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)無息退還。甲方向乙方支付進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并提供施工場(chǎng)地及必要條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等），費(fèi)用由承擔(dān)。甲方應(yīng)按約定提供設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)設(shè)計(jì)變更及時(shí)通知乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，并提供施工條件。乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員及第三者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理施工人員的意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。第八條施工進(jìn)度乙方應(yīng)按合同約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并雙方協(xié)商延長(zhǎng)工期。乙方應(yīng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第九條材料設(shè)備乙方提供的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。甲方提供的材料應(yīng)按雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付乙方，如有延誤，乙方有權(quán)順延工期。材料設(shè)備驗(yàn)收：a.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。b.驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)無條件退換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條工程驗(yàn)收與結(jié)算工程驗(yàn)收：a.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前小時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。b.竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及竣工資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。c.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范為依據(jù)，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。工程結(jié)算：a.竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成審核并支付工程款。b.因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算延誤，甲方有權(quán)順延支付。第十一條工程保修保修范圍：主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、設(shè)備安裝等（具體范圍見附件）。保修期限：a.主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。b.屋面防水工程：年。c.供熱供冷系統(tǒng)：個(gè)采暖期或供冷期。d.其他工程：年。保修響應(yīng)：a.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。b.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。質(zhì)保金支付：保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方向乙方支付質(zhì)保金。第十二條合同的變更與解除合同變更：a.因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要調(diào)整合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.變更通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。合同解除：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。b.乙方因管理不善或質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方有權(quán)解除合同。c.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。第十三條安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。第十四條違約責(zé)任甲方違約：a.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。b.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失。乙方違約：a.乙方未按合同約定的工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。b.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c.乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十五條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)共同遵守。第十六條補(bǔ)充條款雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：第十七條其他條款本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同附件為合同不可分割的一部分，包括：a.施工圖紙；b.技術(shù)要求；c.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；d.其他：。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)