生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（詳細(xì)地址）的生產(chǎn)經(jīng)營場地的合法所有者或管理者，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方的上述生產(chǎn)經(jīng)營場地。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就生產(chǎn)經(jīng)營場地租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃場地

1.甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的生產(chǎn)經(jīng)營場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

2.租賃場地的面積為____________________平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。

3.租賃場地的用途僅限于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月____________________元，乙方應(yīng)于每月的第____________________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于三日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要，并確保租賃場地的合法性。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，保證租賃場地的正常使用。

3.甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督和檢查，但不得妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)愛護租賃場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和外觀。

4.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部的清潔衛(wèi)生和安全管理工作。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________年______