土地租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（具體地址）的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于__________________（具體用途）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元）。2.租金支付方式：租金按______（年/半年/季/月）支付。乙方應在每______（支付周期）開始前______天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化等因素，導致租金標準需要調整的，雙方可協(xié)商調整租金。租金調整事宜應以書面形式確定。

四、土地交付與收回1.土地交付：甲方應在______年______月______日前將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。2.土地收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃土地及地上建筑物、附著物等交還甲方。乙方交還的土地應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。

五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。4.在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。甲方不承擔因政府征收、征用等給乙方造成的損失，但應根據實際使用期限，按照比例退還乙方已支付的租金。

（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃土地。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進行改造、建設等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.乙方在租賃土地上的經營活動應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定交還土地及地上建筑物、附著物等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或損壞地上建筑物、附著物。

六、地上附著物的處理1.乙方在租賃土地上新建、添附的建筑物、附著物等，在租賃期滿或合同解除后，歸甲方所有。乙方不得要求甲方給予補償，但乙方有權在租賃期滿或合同解除前自行拆除可移動的設備、物品等。2.如乙方在租賃期間對地上附著物進行了改良、擴建等，在租賃期滿或合同解除后，甲方如需繼續(xù)使用該土地及地上附著物，應給予乙方適當補償。補償標準由雙方協(xié)商確定。

七、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，或未經甲方書面同意對土地進行改造、建設等，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.租賃期間，如遇不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。5.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，合同終止。

八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付土地，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途，或未經甲方書面同意對土地進行改造、建設等，乙方應按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并應在甲方要求的期限內恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。

九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙