農(nóng)村自建房施工合同?甲方（發(fā)包方）：__________________姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（承包方）：__________________負(fù)責(zé)人：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________________2.工程名稱(chēng)：__________________3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為農(nóng)村自建房，總建筑面積約為_(kāi)_____平方米，具體尺寸及結(jié)構(gòu)形式詳見(jiàn)施工圖紙。包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容（具體以實(shí)際施工為準(zhǔn)）。4.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

二、工程期限1.開(kāi)工日期：______年______月______日（以實(shí)際開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）2.竣工日期：______年______月______日3.總?cè)諝v天數(shù)：______天

如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)影響工程進(jìn)度；因不可抗力因素影響工程進(jìn)度；甲方未能按合同約定及時(shí)支付工程款導(dǎo)致工程停工；其他非乙方原因造成的工期延誤。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為同意驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。

四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），占合同總價(jià)款的______%?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），占合同總價(jià)款的______%。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），占合同總價(jià)款的______%。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），占合同總價(jià)款的______%。工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款至合同總價(jià)款的______%，留合同總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)______年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)。5.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及工期要求組織施工，確保工程順利完成。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中產(chǎn)生的各種資料，工程竣工后向甲方提供一套完整的竣工資料。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，文明施工，不得擾民。6.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境，如造成環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)清理和恢復(fù)原狀。

六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本工程所需的全部材料及設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用。2.乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及工期要求組織施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__