幸福社區(qū)建設(shè)與造價(jià)咨詢服務(wù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX造價(jià)咨詢有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)“幸福社區(qū)”項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利實(shí)施，確保項(xiàng)目造價(jià)合理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供幸福社區(qū)建設(shè)與造價(jià)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確雙方在幸福社區(qū)建設(shè)與造價(jià)咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目造價(jià)合理，提高項(xiàng)目建設(shè)效率。

二、服務(wù)內(nèi)容：乙方將根據(jù)甲方需求，提供幸福社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目投資估算、招標(biāo)控制價(jià)編制、竣工結(jié)算審核等。

三、服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至幸福社區(qū)項(xiàng)目竣工結(jié)算審核完畢之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供幸福社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的資料、圖紙、文件等，確保乙方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行造價(jià)咨詢服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。

3.甲方應(yīng)配合乙方的工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠順利完成造價(jià)咨詢服務(wù)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑靸r(jià)咨詢服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

5.甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，對(duì)因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，獨(dú)立、客觀、公正地提供幸福社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成造價(jià)咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，編制項(xiàng)目投資估算、招標(biāo)控制價(jià)、竣工結(jié)算等文件。

4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。

5.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成服務(wù)結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行修正。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)溝通項(xiàng)目造價(jià)咨詢過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同尋求解決方案。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，要求乙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付的安全性。

2.甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。

3.乙方有義務(wù)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。

4.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方為甲方提供幸福社區(qū)建設(shè)與造價(jià)咨詢服務(wù)，合同總金額為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000.00）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，用于乙方開(kāi)始前期準(zhǔn)備工作。

2.進(jìn)度款：項(xiàng)目投資估算完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的40%，以確認(rèn)服務(wù)進(jìn)度。

3.中期款：招標(biāo)控制價(jià)編制完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%，以確認(rèn)服務(wù)進(jìn)度。

4.結(jié)算款：竣工結(jié)算審核完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%，以確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量。

5.保留金：合同總金額的10%作為保留金，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且無(wú)爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)支付給乙方。

三、支付條件：

1.甲方支付各款項(xiàng)前，應(yīng)收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的服務(wù)成果文件，甲方在確認(rèn)文件符合要求后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

四、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾庸ぷ髁炕蜓娱L(zhǎng)服務(wù)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工作量或延長(zhǎng)的時(shí)間，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付計(jì)劃。

五、付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂后提供。

六、發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，并郵寄給甲方。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未支付部分每日千分之五的違約金。

b.若甲方未按照約定提供資料或?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

c.若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的相應(yīng)比例作為違約金。

b.若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償對(duì)服務(wù)進(jìn)行修正，直至符合要求；若無(wú)法修正，乙方應(yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

c.若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下一種爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：除雙方另有約定外，本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非法律另有規(guī)定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

三、其他

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決條款不因其他條款的無(wú)效而失效。

2.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決條款的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的附件。

3.本協(xié)議項(xiàng)下的任何一方違反本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，均視為對(duì)合同整體的違約行為。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議自雙方按約定支付預(yù)付款之日起生效。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自協(xié)議生效之日起至幸福社區(qū)項(xiàng)目竣工結(jié)算審核完畢之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)____年。

2.本協(xié)議的期限自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止條件：

a.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.終止后果：

a.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

b.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未完成的服務(wù)事項(xiàng)；

c.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未支付的服務(wù)費(fèi)用；

d.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的預(yù)付款或已支付款項(xiàng)。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.幸福社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)

2.項(xiàng)目投資估算書(shū)

3.項(xiàng)目招標(biāo)文件

二、設(shè)計(jì)方案

1.幸福社區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.單體建筑設(shè)計(jì)方案

3.公共設(shè)施設(shè)計(jì)方案

三、技術(shù)規(guī)格

1.建筑材料及設(shè)備技術(shù)規(guī)格

2.施工工藝及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

3.環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方造價(jià)咨詢資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

5.相關(guān)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件

五、合同附件

1.本協(xié)議

2.甲方支付憑證

3.乙方服務(wù)成果文件

4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件

六、其他

1.雙方認(rèn)為需要作為附件的其他相關(guān)文件。

備注：以上附件為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力