土地租賃居間合同范本買方合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________丙方（居間方）：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________第一條土地租賃基本信息1.1土地位置：________________1.2土地面積：________________平方米1.3土地用途：________________1.4土地租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條租賃費(fèi)用2.1租金：甲方同意將土地出租給乙方，乙方需支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/年。（1）首期租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）后續(xù)租金每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條居間費(fèi)用3.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，乙方需支付居間費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2居間費(fèi)用支付時(shí)間：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給丙方。第四條土地使用及維修4.1甲方保證出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，并承擔(dān)土地使用過程中的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方在使用土地期間，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及逾期付款利息。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，以避免合同履行過程中出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。2.合法用途：乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，確保租賃土地的合法性。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付租金，以免逾期支付產(chǎn)生不必要的違約責(zé)任。4.履行維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，并承擔(dān)土地使用過程中的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因土地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.逾期付款利息：指乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付的利息。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。5.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力的性質(zhì)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在租賃土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植。“甲方應(yīng)允許乙方在租賃土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施，如溫室、灌溉系統(tǒng)等，但建設(shè)前需向甲方提交建設(shè)方案，并取得甲方書面同意。建設(shè)方案應(yīng)確保不影響土地的耕作性能和周圍環(huán)境?！?.場合：乙方計(jì)劃舉辦戶外活動(dòng)或節(jié)慶活動(dòng)?！耙曳饺缧柙谧赓U土地上舉辦戶外活動(dòng)或節(jié)慶活動(dòng)，應(yīng)至少提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)給予配合，但乙方需確?；顒?dòng)結(jié)束后對(duì)土地進(jìn)行恢復(fù)原狀?！?.場合：乙方計(jì)劃將租賃土地用于倉儲(chǔ)物流?！耙曳皆谧赓U土地上設(shè)立倉儲(chǔ)物流設(shè)施時(shí)，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，避免對(duì)土地造成永久性損害。在合同結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)至適宜再次種植或使用的狀態(tài)?！焙贤韪郊斜恚?.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.雙方身份證或營