物業(yè)消殺合同.?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行物業(yè)消殺服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容1.消殺區(qū)域：甲方所管理的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于小區(qū)內公共區(qū)域（如樓道、電梯、停車場、綠化帶、垃圾堆放點等）、辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域等。2.消殺對象：針對各類害蟲，如老鼠、蟑螂、蚊子、蒼蠅等，以及預防和控制可能出現(xiàn)的其他有害生物。3.消殺方式：乙方應根據(jù)不同的區(qū)域和消殺對象，采用安全、環(huán)保、有效的消殺方法，包括但不限于噴灑藥劑、投放誘餌、設置捕蟲設備等。具體消殺方式應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。4.消殺頻率公共區(qū)域：每周至少進行[X]次全面消殺。重點區(qū)域（如垃圾堆放點、下水道口等）：每[X]天進行一次針對性消殺。根據(jù)季節(jié)變化和害蟲活動規(guī)律，適時增加消殺頻率。

二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]天書面通知對方。

三、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的消殺服務工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。2.甲方應向乙方提供物業(yè)區(qū)域內的相關資料，包括但不限于建筑物布局圖、設施設備清單、人員分布情況等，以便乙方制定合理的消殺方案。3.甲方應為乙方開展消殺服務工作提供必要的協(xié)助，如安排人員引導、提供水電支持等。4.甲方應按照本合同約定及時支付服務費用。

（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。2.乙方應具備從事消殺服務的相關資質和專業(yè)人員，確保消殺服務工作的質量和安全。3.乙方應根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，制定詳細的消殺方案，并報甲方備案。4.乙方應嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的消殺方式、頻率進行消殺作業(yè)，確保消殺效果達到國家規(guī)定的標準。5.乙方應在每次消殺作業(yè)前通知甲方，作業(yè)完成后向甲方提交消殺報告，報告內容包括消殺時間、區(qū)域、方式、使用藥劑等詳細情況。6.乙方在消殺作業(yè)過程中應采取必要的防護措施，避免對甲方人員、財產造成損害。如因乙方原因導致甲方人員或財產受損，乙方應承擔相應的賠償責任。7.乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給第三方。8.乙方應定期對消殺設備進行維護、保養(yǎng)，確保設備正常運行。

四、服務費用及支付方式

（一）服務費用1.本合同服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：______________________）。2.服務費用包含乙方為完成本合同約定的消殺服務工作所需的全部費用，如藥劑費、設備費、人工費、運輸費、管理費、稅費等。

（二）支付方式1.甲方應在每月[X]日前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。

五、違約責任

（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停消殺服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助，導致乙方無法正常開展消殺服務工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的消殺方式、頻率進行消殺作業(yè)，或消殺效果未達到國家規(guī)定的標準，乙方應負責免費重新進行消殺作業(yè)，直至達到標準為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定提交消殺報告，每逾期一日，應按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的相關資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付相當于服務費用[X%]的違約金。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相關資料，導致資料丟失或損壞，乙方應負責恢復或賠償，并向甲方支付相當于服務費用[X%]的違約金。

六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。3.若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________