造價(jià)工程師計(jì)算公式?一、工程造價(jià)相關(guān)基本概念及公式（一）工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫停征收）組成。建設(shè)投資又包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。1.工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購置費(fèi)：設(shè)備及工器具購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備原價(jià)根據(jù)設(shè)備的來源不同有不同的計(jì)算方式，如國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般按照帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算；國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算方法較多，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法等。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率。建筑安裝工程費(fèi)：建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。按照工程造價(jià)形成劃分包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。2.工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用是指建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)以及未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的，除工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫停征收）以外的費(fèi)用。例如土地使用費(fèi)（土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金）、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)等）、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用（聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)）等。3.預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率?；绢A(yù)備費(fèi)主要為解決在施工過程中，經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更和國家政策性調(diào)整所增加的投資以及為解決意外事故而采取措施所增加的工程項(xiàng)目和費(fèi)用。價(jià)差預(yù)備費(fèi)：價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式較為復(fù)雜，一般為\(PF=\sum_{t=0}^{n}I_{t}[(1+f)^{m}(1+f)^{0.5}(1+f)^{t1}1]\)，其中\(zhòng)(PF\)為價(jià)差預(yù)備費(fèi)，\(n\)為建設(shè)期年份數(shù)，\(I_{t}\)為建設(shè)期中第\(t\)年的投資計(jì)劃額，\(f\)為年漲價(jià)率，\(m\)為建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)，單位：年）。價(jià)差預(yù)備費(fèi)是針對建設(shè)期間因價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化而預(yù)留的費(fèi)用。

（二）工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法1.工料單價(jià)法工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)。以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)，建筑安裝工程費(fèi)的計(jì)算順序?yàn)椋褐苯淤M(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)；間接費(fèi)=直接費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率；利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤率；稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）×稅率；建筑安裝工程費(fèi)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金。以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)，間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率；利潤=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×利潤率；稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）×稅率；建筑安裝工程費(fèi)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金。以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)，間接費(fèi)=人工費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率；利潤=人工費(fèi)×利潤率；稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）×稅率；建筑安裝工程費(fèi)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金。2.綜合單價(jià)法綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤。全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金。當(dāng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)算時(shí)，建筑安裝工程費(fèi)的計(jì)算如下：分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）；措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)；其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)；單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金；單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)；建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)。

二、工程計(jì)量相關(guān)公式（一）建筑面積計(jì)算1.單層建筑物建筑面積單層建筑物高度在\(2.20m\)及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足\(2.20m\)者應(yīng)計(jì)算\(1/2\)面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，凈高超過\(2.10m\)的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在\(1.20m\)至\(2.10m\)的部位應(yīng)計(jì)算\(1/2\)面積；凈高不足\(1.20m\)的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。2.多層建筑物建筑面積多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在\(2.20m\)及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足\(2.20m\)者應(yīng)計(jì)算\(1/2\)面積。3.建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在\(2.20m\)及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足\(2.20m\)者應(yīng)計(jì)算\(1/2\)面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的\(1/2\)計(jì)算。4.建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等層高在\(2.20m\)及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足\(2.20m\)者應(yīng)計(jì)算\(1/2\)面積。無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

（二）土石方工程計(jì)量1.平整場地工程量平整場地工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計(jì)算。計(jì)算公式為：\(S=L×B\)，其中\(zhòng)(S\)為平整場地面積，\(L\)為建筑物長度，\(B\)為建筑物寬度。當(dāng)建筑物為獨(dú)立基礎(chǔ)或單排柱時(shí)，按外墻外邊線每邊各加\(2m\)以平方米計(jì)算。2.挖一般土方工程量挖一般土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，計(jì)算公式為：\(V=S_{底}×H\)，其中\(zhòng)(V\)為挖方體積，\(S_{底}\)為基礎(chǔ)底面積，\(H\)為挖土深度?；A(chǔ)底面積根據(jù)基礎(chǔ)類型不同計(jì)算方式不同，如矩形基礎(chǔ)\(S_{底}=長×寬\)，圓形基礎(chǔ)\(S_{底}=\pi×(半徑)^{2}\)。3.回填土工程量回填土工程量=挖方體積室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。室內(nèi)回填土工程量=主墻間凈面積×回填厚度，回填厚度=室內(nèi)外高差地坪構(gòu)造層厚度。

（三）混凝土及鋼筋混凝土工程計(jì)量1.混凝土工程量計(jì)算混凝土工程量除另有規(guī)定者外，均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?；A(chǔ)：如獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等，分別按相應(yīng)的公式計(jì)算體積。例如獨(dú)立基礎(chǔ)\(V=基礎(chǔ)體積（包括墊層）=\sum_{i=1}^{n}V_{i}\)，\(V_{i}\)為不同截面的基礎(chǔ)體積。柱：柱高的確定要根據(jù)不同情況，如有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算；無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計(jì)算等。柱體積\(V=柱截面積×柱高\(yùn))。梁：梁長的計(jì)算，梁與柱連接時(shí)，梁長算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時(shí)，次梁長算至主梁側(cè)面。梁體積\(V=梁截面積×梁長\)。板：有梁板（包括主、次梁與板）按梁、板體積之和計(jì)算，無梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算。2.鋼筋工程量計(jì)算鋼筋長度計(jì)算：直鋼筋長度=構(gòu)件長度保護(hù)層厚度+彎鉤增加長度；彎起鋼筋長度=直段長度+斜段長度+彎鉤增加長度彎曲調(diào)整值；箍筋長度=（外包尺寸+內(nèi)皮尺寸）÷2+彎鉤增加長度彎曲調(diào)整值。其中彎曲調(diào)整值根據(jù)鋼筋彎曲角度不同而不同，如\(90^{\circ}\)彎曲調(diào)整值為\(2.5d\)，\(135^{\circ}\)彎曲調(diào)整值為\(4.9d\)（\(d\)為鋼筋直徑）。鋼筋重量計(jì)算：鋼筋重量=鋼筋長度×單位理論重量，單位理論重量可通過查鋼筋理論重量表得到，例如直徑為\(10mm\)的鋼筋單位理論重量為\(0.617kg/m\)。

三、工程計(jì)價(jià)定額相關(guān)公式（一）預(yù)算定額人工消耗量計(jì)算預(yù)算定額人工消耗量=基本用工+其他用工。1.基本用工基本用工=∑（工序工程量×?xí)r間定額）。例如某分項(xiàng)工程砌磚，每立方米砌體的時(shí)間定額為\(0.8\)工日，工程量為\(10m^{3}\)，則基本用工=\(10×0.8=8\)工日。2.其他用工超運(yùn)距用工：超運(yùn)距用工=∑（超運(yùn)距材料數(shù)量×?xí)r間定額）。超運(yùn)距是指預(yù)算定額中材料的平均水平運(yùn)距超過勞動定額規(guī)定的材料運(yùn)距。輔助用工：輔助用工=∑（材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動定額）。例如對磚進(jìn)行加工，每\(1m^{3}\)砌體的磚加工數(shù)量為\(0.01m^{3}\)，磚加工的時(shí)間定額為\(0.5\)工日，則輔助用工=\(10×0.01×0.5=0.05\)工日。人工幅度差：人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)。人工幅度差系數(shù)一般為\(10\%15\%\)。

（二）預(yù)算定額材料消耗量計(jì)算預(yù)算定額材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量。材料損耗量=材料凈用量×損耗率，材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）。例如某材料凈用量為\(100m^{3}\)，損耗率為\(5\%\)，則材料消耗量=\(100×(1+5\%)=105m^{3}\)。

（三）概算定額與概算指標(biāo)1.概算定額概算定額是以擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制的，計(jì)算概算定額基價(jià)時(shí)，概算定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)。其中人工費(fèi)=∑（概算定額中人工工日消耗量×人工單價(jià)）；材料費(fèi)=∑（概算定額中材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià)）；機(jī)械費(fèi)=∑（概算定額中機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價(jià)）。2.概算指標(biāo)概算指標(biāo)是以單位工程為對象，包括單位工程的建筑面積、體積、造價(jià)等指標(biāo)。例如建筑工程概算指標(biāo)通常以每\(100m^{2}\)建筑面積、每\(1000m^{3}\)建筑體積等為計(jì)量單位，列出人工、主要材料、機(jī)械臺班的消耗量指標(biāo)和相應(yīng)的造價(jià)指標(biāo)。

四、工程造價(jià)價(jià)差調(diào)整公式（一）價(jià)格指數(shù)調(diào)整法1.調(diào)值公式\(P=P_{0}(a_{0}+a_{1}\frac{A}{A_{0}}+a_{2}\frac{B}{B_{0}}+a_{3}\frac{C}{C_{0}}+\cdots)\)，其中\(zhòng)(P\)為調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款，\(P_{0}\)為調(diào)值前工程進(jìn)度款，\(a_{0}\)為固定要素，代表不調(diào)值部分的比重，\(a_{1}\)、\(a_{2}\)、\(a_{3}\cdots\)為有關(guān)成本要素（如人工、鋼材、水泥等）在合同總價(jià)中所占的比重，\(A_{0}\)、\(B_{0}\)、\(C_{0}\cdots\)為基準(zhǔn)日期與\(a_{1}\)、\(a_{2}\)、\(a_{3}\cdots\)對應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格，\(A\)、\(B\)、\(C\cdots\)為與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的\(49\)天前與\(a_{1}\)、\(a_{2}\)、\(a_{3}\cdots\)對應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。2.計(jì)算步驟首先確定各成本要素的比重\(a_{i}\)和基期價(jià)格指數(shù)\(A_{0}\)、\(B_{0}\)、\(C_{0}\cdots\)。然后根據(jù)工程進(jìn)度確定調(diào)值前工程進(jìn)度款\(P_{0}\)。再獲取特定付款證書有關(guān)期間最后一天的\(49\)天前與各成本要素對應(yīng)的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)\(A\)、\(B\)、\(C\cdots\)。最后代入調(diào)值公式計(jì)算調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款\(P\)。

（二）工程造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額當(dāng)采用工程造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額時(shí)，若承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)，材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。若承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)，材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。

五、工程價(jià)款結(jié)算公式（一）按月結(jié)算與支付1.預(yù)付款的支付與扣回預(yù)付款=合同總價(jià)×預(yù)付款比例。預(yù)付款的扣回方式一般有兩種：按合同約定的比例從每次工程進(jìn)度款中扣回，計(jì)算公式為：每次扣回金額=（累計(jì)已完工程價(jià)款起扣點(diǎn)）×扣回比例。起扣點(diǎn)=合同總價(jià)預(yù)付款÷主要材料及構(gòu)配件所占比重。按時(shí)間從每月的工程進(jìn)度款中平均扣回，例如預(yù)付款為\(100\)萬元，合同工期為\(10\)個(gè)月，則每月扣回\(10\)萬元。2.進(jìn)度款的計(jì)算與支付進(jìn)度款=（本期完成的合同價(jià)款+本期確認(rèn)的索賠金額本期應(yīng)扣回的預(yù)付款）×（1質(zhì)量保證金比例）。本期完成的合同價(jià)款根據(jù)已完工程計(jì)量結(jié)果計(jì)算，例如本月完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)為\(50\)萬元，措施項(xiàng)目費(fèi)為\(5\)萬元，其他項(xiàng)目費(fèi)為\(2\)萬元等，則本期完成的合同價(jià)款=\(50+5+2=57\)萬元。

（二）竣工結(jié)算1.竣工結(jié)算總價(jià)竣工結(jié)算總價(jià)=合同價(jià)款+施工過程中調(diào)整預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款質(zhì)量保證金。合同價(jià)款是簽訂合同時(shí)確定的工程造價(jià)，施工過程中調(diào)整預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額是根據(jù)工程變更、價(jià)格調(diào)整等情況