抵押物評估協(xié)議范本編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：__________

地址：__________

乙方（抵押物評估機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________

鑒于甲方為取得乙方的抵押物評估服務(wù)，乙方同意為甲方提供抵押物評估服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方對特定抵押物進(jìn)行評估的相關(guān)事宜，確保評估結(jié)果的客觀、公正，為甲方的貸款決策提供依據(jù)。

二、合同背景

甲方因融資需要，擬將某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為確保抵押物的價(jià)值，甲方需對抵押物進(jìn)行評估。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意接受甲方的委托，對抵押物進(jìn)行評估。

三、評估范圍

乙方應(yīng)按照甲方要求，對抵押物進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研等工作，并出具抵押物評估報(bào)告。

四、評估期限

乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料之日起____個工作日內(nèi)完成抵押物評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。

五、費(fèi)用及支付

本協(xié)議評估費(fèi)用為人民幣____元。甲方應(yīng)在乙方提交評估報(bào)告后____個工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。

六、保密條款

雙方對本協(xié)議內(nèi)容及評估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證書、交易合同等。

2.甲方應(yīng)確保提供的抵押物資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

3.甲方應(yīng)在乙方完成評估工作后，及時(shí)支付評估費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

5.甲方在抵押物評估過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。

6.甲方對本協(xié)議內(nèi)容及評估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押物資料后，按照甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研等工作。

2.乙方應(yīng)保證評估過程的獨(dú)立、客觀、公正，不得受任何外部因素的干擾。

3.乙方應(yīng)在評估期限內(nèi)向甲方提交評估報(bào)告，評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。

4.乙方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并對評估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。

5.乙方對本協(xié)議內(nèi)容及評估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.乙方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的抵押物資料有誤或存在遺漏，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

7.乙方在評估過程中，如遇到無法克服的技術(shù)難題或特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成評估工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方對評估報(bào)告進(jìn)行解釋說明。

3.甲方有權(quán)要求乙方對本協(xié)議內(nèi)容及評估報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行保密。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的抵押物資料和協(xié)助。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付評估費(fèi)用。

6.乙方有權(quán)要求甲方對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

四、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本協(xié)議的評估服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

二、支付方式

1.支付比例：甲方應(yīng)按照以下比例支付評估費(fèi)用：

-預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付總額的____%作為預(yù)付款。

-中期支付：乙方完成現(xiàn)場勘查和部分評估工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性報(bào)告后____個工作日內(nèi)，支付總額的____%作為中期支付。

-最終支付：乙方完成全部評估工作并提交最終評估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余的____%作為最終支付。

2.支付條件：

-甲方支付任何款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)的評估工作，并已向甲方提交相應(yīng)的報(bào)告。

-甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.額外費(fèi)用：

-如評估過程中發(fā)生超出原定范圍的額外工作，如因甲方提供資料不全、評估過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況等，乙方將根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方案，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)就額外費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)和支付。

4.逾期支付：

-如甲方未按約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)收取____%的逾期付款利息，直至款項(xiàng)全部支付完畢。

-如甲方連續(xù)兩次未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評估工作，并保留要求甲方支付違約金和全部未支付款項(xiàng)的權(quán)利。

5.退款條款：

-如本協(xié)議因任何原因被解除或終止，乙方已完成的評估工作將按照實(shí)際完成的工作量按比例計(jì)算費(fèi)用，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方未完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款。

三、發(fā)票開具

乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的正規(guī)增值稅專用發(fā)票。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-甲方未按約定支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

-甲方提供虛假資料或故意隱瞞抵押物真實(shí)情況的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

-甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

-乙方提供虛假評估報(bào)告或評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

-乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種爭議解決方式：

-訴訟：爭議雙方可選擇向甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

-仲裁：爭議雙方可選擇將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為____市，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。

-調(diào)解：爭議雙方可選擇由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，爭議雙方同意將爭議提交至甲方所在地或乙方所在地的人民法院管轄。

4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭議解決方式達(dá)成一致。如未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇上述爭議解決方式。

三、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響，雙方均有權(quán)暫停履行本協(xié)議，并應(yīng)及時(shí)通知對方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

四、其他

1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他文件的生效為條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起____年。在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有約定或法律規(guī)定，本協(xié)議條款對雙方具有約束力。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

-雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

-出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議自動終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方履行完畢協(xié)議約定的義務(wù)；

c.由于不可抗力等原因，協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.一方違約，且違約方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行違約責(zé)任。

3.終止后的處理：

-協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理剩余的評估工作、費(fèi)用結(jié)算及保密義務(wù)等問題。

-本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、通知

1.除非另有約定，所有與本協(xié)議有關(guān)的通信和通知應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并按照雙方在協(xié)議中提供的地址發(fā)送。

2.任何一方更改地址的，應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、不可分割性

本協(xié)議的各個部分構(gòu)成一個不可分割的整體，各部分具有同等法律效力。

六、法律適用與管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押物評估機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

附件：

編號：__________

1.抵押物評估需求文檔：詳細(xì)描述甲方對抵押物評估的具體要求和期望，包括但不限于評估目的、評估范圍、評估標(biāo)準(zhǔn)等。

2.抵押物基本情況說明：包括抵押物的名稱、類型、位置、權(quán)屬狀況、歷史交易記錄等基本信息。

3.抵押物權(quán)屬證明文件：抵押物的產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證書等文件的復(fù)印件。

4.抵押物交易合同：抵押物買賣或租賃合同的復(fù)印件，如適用。

5.抵押物現(xiàn)場勘查報(bào)告：乙方對抵押物現(xiàn)場勘查的詳細(xì)記錄和結(jié)論。

6.抵押物市場調(diào)研報(bào)告：乙方對抵押物市場行情、同類資產(chǎn)價(jià)格等進(jìn)行的調(diào)研報(bào)告。

7.抵押物評估報(bào)告：乙方根據(jù)評估需求、現(xiàn)場勘查和市場調(diào)研結(jié)果出具的正式評估報(bào)告。

8.保