2025年汽車制造車間租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的汽車制造車間及配套設(shè)施（以下簡稱"租賃物"），乙方希望租賃該車間用于汽車制造及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1租賃物位置：位于（具體地址）。1.2租賃物面積：總建筑面積為平方米，其中廠房面積平方米，辦公面積平方米。1.3租賃物范圍：包括但不限于廠房、辦公樓、停車場(chǎng)及附屬設(shè)施（詳見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度首月日前支付當(dāng)季租金。3.3租金遞增：自租賃第年起，租金每年遞增%。第四條租賃用途4.1乙方租賃該車間用于汽車制造及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變租賃物用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或分租。4.2乙方應(yīng)合法使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條租賃物的維修與維護(hù)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并不得損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條裝修與改善6.1乙方經(jīng)甲方同意后可對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改善，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期滿或合同解除后，除可移動(dòng)設(shè)備外，乙方不得拆除或破壞已固定的裝修或設(shè)施，應(yīng)無償歸甲方所有。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全操作規(guī)程。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防、用電、設(shè)備等安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。7.3乙方需定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保生產(chǎn)安全。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用自理。8.2租賃物因乙方原因遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并由第三方承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第十條續(xù)租10.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方。10.2雙方協(xié)商一致后，可以重新簽訂租賃合同。第十一條合同的變更與解除11.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。11.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。11.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方協(xié)商一致可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。12.2乙方未按合同約定使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。12.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第十三條其他約定13.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3乙方應(yīng)自行辦理工商、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同生效15.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)