醫(yī)療物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有合法資質(zhì)的醫(yī)療機構(gòu)，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的醫(yī)療物業(yè)進行管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方所屬醫(yī)療機構(gòu)名稱：_________________________

1.2醫(yī)療物業(yè)地址：_________________________

1.3醫(yī)療物業(yè)總面積：_________________________平方米

1.4醫(yī)療物業(yè)建筑年代：_________________________

1.5醫(yī)療物業(yè)使用性質(zhì)：_________________________

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方對醫(yī)療物業(yè)進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作；

（3）物業(yè)消防、安全、環(huán)保等管理；

（4）物業(yè)檔案、資料的管理；

（5）物業(yè)投訴處理、協(xié)調(diào)甲方與業(yè)主的關(guān)系；

（6）其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保醫(yī)療物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適、便捷，為甲方和業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、物業(yè)管理服務(wù)費用

3.1醫(yī)療物業(yè)管理服務(wù)費用按年度計算，總額為人民幣__________元。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付當月物業(yè)管理服務(wù)費用。

四、合同期限

4.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計算；

（2）如甲方違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.醫(yī)療物業(yè)設(shè)施清單

2.物業(yè)管理服務(wù)標準

3.物業(yè)管理服務(wù)費用明細表

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有合法資質(zhì)的醫(yī)療機構(gòu)，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為醫(yī)療設(shè)備維護專業(yè)機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的醫(yī)療物業(yè)進行管理服務(wù)，并引入丙方提供醫(yī)療設(shè)備維護服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方所屬醫(yī)療機構(gòu)名稱：_________________________

1.2醫(yī)療物業(yè)地址：_________________________

1.3醫(yī)療物業(yè)總面積：_________________________平方米

1.4醫(yī)療物業(yè)建筑年代：_________________________

1.5醫(yī)療物業(yè)使用性質(zhì)：_________________________

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方對醫(yī)療物業(yè)進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作；

（3）物業(yè)消防、安全、環(huán)保等管理；

（4）物業(yè)檔案、資料的管理；

（5）物業(yè)投訴處理、協(xié)調(diào)甲方與業(yè)主的關(guān)系；

（6）其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

三、醫(yī)療設(shè)備維護服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負責(zé)對甲方醫(yī)療設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和技術(shù)支持，確保醫(yī)療設(shè)備的正常運行。

四、物業(yè)管理服務(wù)費用

4.1物業(yè)管理服務(wù)費用按年度計算，總額為人民幣__________元。

4.2醫(yī)療設(shè)備維護服務(wù)費用按年度計算，總額為人民幣__________元。

五、合同期限

5.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽__________年。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)管理過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益，確保甲方醫(yī)療業(yè)務(wù)的正常運行。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供醫(yī)療設(shè)備維護服務(wù)，并有權(quán)對丙方服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

6.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在發(fā)生糾紛時，優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)確保醫(yī)療物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適、便捷，為甲方和業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)按照約定向丙方支付醫(yī)療設(shè)備維護費用，并確保丙方能夠及時、高效地完成維修工作。

八、丙方責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照約定提供醫(yī)療設(shè)備維護服務(wù)，確保醫(yī)療設(shè)備的正常運行。

8.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告醫(yī)療設(shè)備維護情況，并及時解決設(shè)備故障。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

（2）如乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供醫(yī)療設(shè)備維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

（2）如丙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.醫(yī)療物業(yè)設(shè)施清單

2.物業(yè)管理服務(wù)標準

3.醫(yī)療設(shè)備維護服務(wù)標準

4.物業(yè)管理服務(wù)費用明細表

5.醫(yī)療設(shè)備維護服務(wù)費用明細表

6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的醫(yī)療設(shè)備維護服務(wù)，確保醫(yī)療設(shè)備的高效運行，從而保障甲方醫(yī)療業(yè)務(wù)的連續(xù)性和服務(wù)質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過強化自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了其在合同中的主導(dǎo)地位，同時，通過明確乙丙兩方的違約責(zé)任和限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。此舉有助于提高甲方整體運營效率，確保醫(yī)療服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有合法資質(zhì)的醫(yī)療機構(gòu)，丁方（以下簡稱“丁方”）為醫(yī)療廢物處理專業(yè)機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的醫(yī)療物業(yè)進行管理服務(wù)，并引入丁方提供醫(yī)療廢物處理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方所屬醫(yī)療機構(gòu)名稱：_________________________

1.2醫(yī)療物業(yè)地址：_________________________

1.3醫(yī)療物業(yè)總面積：_________________________平方米

1.4醫(yī)療物業(yè)建筑年代：_________________________

1.5醫(yī)療物業(yè)使用性質(zhì)：_________________________

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方對醫(yī)療物業(yè)進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修；

（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作；

（3）物業(yè)消防、安全、環(huán)保等管理；

（4）物業(yè)檔案、資料的管理；

（5）物業(yè)投訴處理、協(xié)調(diào)甲方與業(yè)主的關(guān)系；

（6）其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

三、醫(yī)療廢物處理服務(wù)內(nèi)容

3.1丁方負責(zé)對甲方產(chǎn)生的醫(yī)療廢物進行分類、收集、運輸和處理，確保醫(yī)療廢物的安全處置。

四、物業(yè)管理服務(wù)費用

4.1物業(yè)管理服務(wù)費用按年度計算，總額為人民幣__________元。

4.2醫(yī)療廢物處理服務(wù)費用按年度計算，總額為人民幣__________元。

五、合同期限

5.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽__________年。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供醫(yī)療廢物，并有權(quán)對醫(yī)療廢物的產(chǎn)生量和種類進行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)要求甲方配合進行醫(yī)療廢物處理的各項準備工作，包括但不限于提供必要的設(shè)施和配合丁方的操作。

6.3乙方有權(quán)要求丁方按照約定的服務(wù)標準和時間表提供醫(yī)療廢物處理服務(wù)，并有權(quán)對丁方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

七、丁方責(zé)任與義務(wù)

7.1丁方應(yīng)按照約定提供醫(yī)療廢物處理服務(wù)，確保醫(yī)療廢物的安全、合法處理。

7.2丁方應(yīng)定期向乙方報告醫(yī)療廢物處理情況，并及時解決處理過程中的問題。

八、甲方責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照約定產(chǎn)生醫(yī)療廢物，并確保醫(yī)療廢物符合國家相關(guān)標準和要求。

8.2甲方應(yīng)配合乙方和丁方進行醫(yī)療廢物處理的各項工作，包括提供必要的設(shè)施和配合。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定產(chǎn)生醫(yī)療廢物或提供醫(yī)療廢物不符合標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

（2）如甲方違反國家法律法規(guī)，給乙方或丁方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2丁方違約責(zé)任：

（1）如丁方未按約定提供醫(yī)療廢物處理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

（2）如丁方違反國家法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.醫(yī)療物業(yè)設(shè)施清單

2.物業(yè)管理服務(wù)標準

3.醫(yī)療廢物處理服務(wù)標準

4.物業(yè)管理服務(wù)費用明細表

5.醫(yī)療廢物處理服務(wù)費用明細表