個人房子贈與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方愿意將其贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3贈與房產(chǎn)的用途為________________________。

二、贈與方式及贈與標(biāo)的

2.1甲方同意將贈與房產(chǎn)無條件地贈與乙方。

2.2贈與標(biāo)的為贈與房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等。

三、贈與手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，辦理完畢贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，自行承擔(dān)并支付因過戶產(chǎn)生的稅費。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付乙方。

4.3乙方在取得贈與房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用、維護贈與房產(chǎn)。

4.4乙方在取得贈與房產(chǎn)后，不得擅自改變贈與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.5乙方在取得贈與房產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е沦浥c房產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付________________________元違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付________________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方愿意將其贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。丙方作為第三方，愿意協(xié)助甲方完成贈與過程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3贈與房產(chǎn)的用途為________________________。

二、贈與方式及贈與標(biāo)的

2.1甲方同意將贈與房產(chǎn)無條件地贈與乙方。

2.2贈與標(biāo)的為贈與房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。

3.2丙方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方在過戶過程中的相關(guān)事宜，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)確保在贈與過程中，甲方的權(quán)益不受侵害，并對甲方的合法權(quán)益進行保障。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中，對乙方的違約行為進行制止和追究。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在過戶完成后，向甲方提供乙方的履約證明。

4.4甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付丙方。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)接受甲方的贈與，取得贈與房產(chǎn)的全部權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，自行承擔(dān)并支付因過戶產(chǎn)生的稅費。

5.3乙方應(yīng)按照約定時間接受丙方的協(xié)調(diào)，配合完成過戶手續(xù)。

5.4乙方在取得贈與房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用、維護贈與房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1如丙方未按本合同約定完成過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付________________________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付________________________元違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保贈與過程的順利進行。丙方作為第三方，能夠提供專業(yè)的法律和協(xié)調(diào)服務(wù)，降低甲方在過戶過程中的風(fēng)險，同時，丙方的存在也能夠增加乙方的信任度，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈與人，擁有對贈與房產(chǎn)的絕對控制權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同，可以確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免潛在的法律風(fēng)險。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保護自己的權(quán)益，確保贈與過程符合甲方的預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。丙方作為第三方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________。

二、交易方式及標(biāo)的

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，雙方成交價格為人民幣________________________元整。

2.2交易完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的付款行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的付款行為符合合同約定，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費用。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，并確保擔(dān)保的及時性和有效性。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照成交價格支付房款。

4.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進行合理使用和維護。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付乙方。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定的狀態(tài)，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的交易完成后，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣________________________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付人民幣________________________元違約金。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣________________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和