建筑行業(yè)重大工程承包合同解析合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程項(xiàng)目概述1.工程項(xiàng)目名稱：____________________2.工程項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.工程項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.工程項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)______元（大寫：____________________）5.工程項(xiàng)目工期：_______個(gè)月二、承包范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）綠化及配套工程；（5）其他乙方根據(jù)甲方要求需承擔(dān)的工程內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期和安全生產(chǎn)要求完成承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。三、合同價(jià)款（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）機(jī)械使用費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）利潤；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。2.合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________）。四、支付條款1.甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。2.乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.乙方完成工程項(xiàng)目并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。4.乙方按照本合同約定完成工程項(xiàng)目，甲方未按約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（1）主體結(jié)構(gòu)安全；（2）使用功能齊全；（3）外觀質(zhì)量美觀；（4）環(huán)保及節(jié)能要求達(dá)標(biāo)。六、工期和延期1.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目。（1）甲方提供的資料、圖紙等不符合要求；（2）甲方未按約定支付進(jìn)度款；（3）不可抗力因素。3.除上述原因外，乙方未能按約定工期完成工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約金。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，防止安全事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。八、合同變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.如甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同。3.如乙方未能按照本合同約定完成工程項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等基本信息，確保合同主體合法有效。法律名詞解釋：合同主體，即參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，是合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。2.詳細(xì)描述工程項(xiàng)目：合同中應(yīng)明確工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額、工期等關(guān)鍵信息，以便雙方對(duì)工程項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：工程項(xiàng)目，指在一定時(shí)期內(nèi)，按照一定的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行投資建設(shè)并形成固定資產(chǎn)的工程。3.明確承包范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉乙方承包的工程內(nèi)容，避免因范圍不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。法律名詞解釋：承包范圍，指承包商根據(jù)合同約定承擔(dān)的工程建設(shè)的具體內(nèi)容。4.確定合同價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等支付條款，保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：合同價(jià)款，指合同雙方約定的工程建設(shè)費(fèi)用；支付方式，指雙方約定的價(jià)款支付的時(shí)間和方式。5.關(guān)注質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求和規(guī)范。6.注意工期和延期條款：合同中應(yīng)明確工期、延期責(zé)任及違約金計(jì)算方式，以便雙方在發(fā)生工期延誤時(shí)明確責(zé)任。法律名詞解釋：工期，指完成合同約定工程的時(shí)間；延期責(zé)任，指因各種原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.重視安全生產(chǎn)：合同中應(yīng)明確安全生產(chǎn)責(zé)任、管理制度及檢查要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)，指在生產(chǎn)過程中，采取有效措施防止和減少生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。解決辦法：1.變更或解除合同：如雙方在履行合同過程中需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。法律名詞解釋：合同變更，指在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充；合同解除，指在合同履行過程中，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款或履行行為產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及歷史文化保護(hù)補(bǔ)充條款：考慮到工程項(xiàng)目可能位于具有歷史文化價(jià)值的區(qū)域，雙方同意在施工過程中特別保護(hù)歷史文化遺址和風(fēng)貌。例如：“乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)現(xiàn)場(chǎng)勘察，確保施工方案不會(huì)對(duì)周邊歷史文化遺址造成破壞。如遇特殊情況，乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方共同商議解決方案。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)敏感區(qū)補(bǔ)充條款：為了保護(hù)自然環(huán)境，雙方應(yīng)共同遵守生態(tài)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。例如：“乙方在施工過程中必須采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被和野生動(dòng)物棲息地。如有必要，乙方應(yīng)與環(huán)保部門協(xié)調(diào)，確保施工活動(dòng)符合生態(tài)保護(hù)要求。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及高新技術(shù)應(yīng)用補(bǔ)充條款：考慮到工程項(xiàng)目的先進(jìn)技術(shù)要求，雙方應(yīng)明確技術(shù)更新和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。例如：“乙方應(yīng)保證使用的技術(shù)符合甲方的要求，并在必要時(shí)提供技術(shù)更新服務(wù)。關(guān)于施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商確定歸屬和使用權(quán)。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目需要多階段審批補(bǔ)充條款：工程項(xiàng)目可能需要通過多個(gè)政府部門的審批，雙方應(yīng)明確審批流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。例如：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有必要的審批手續(xù)，并提供必要的支持文件。若審批流程導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整工期?！焙贤韪郊斜恚?.工程項(xiàng)目圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程項(xiàng)目預(yù)算書3.乙方資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告（如有）6.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.