拆遷房屋合同范本合同范本

拆遷房屋合同范本

甲方（拆遷方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條拆遷范圍及房屋狀況

1.1拆遷范圍：乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施。

1.2房屋狀況：乙方房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]。

第二條拆遷補(bǔ)償方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意采取貨幣補(bǔ)償和房屋置換兩種方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.2貨幣補(bǔ)償：甲方按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，總計(jì)人民幣[具體金額]元。

2.3房屋置換：甲方提供位于[具體地址]的房屋作為置換，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]。

第三條補(bǔ)償款支付及房屋置換時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將置換房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

第四條搬遷期限及搬遷費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成搬遷。

4.2搬遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在乙方搬遷完成之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條拆遷房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1乙方應(yīng)在搬遷完成后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在接收到乙方交付的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，辦理拆遷房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款或交付置換房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按照未支付補(bǔ)償款或置換房屋價(jià)值的[具體比例]計(jì)算。

6.2如乙方未按本合同約定完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照拆遷補(bǔ)償款的[具體比例]計(jì)算。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[年][月][日]簽訂日期：[年][月][日]

附件：

1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.拆遷補(bǔ)償款支付憑證

3.置換房屋產(chǎn)權(quán)證